Les locaux se trouvent au 1er étage et comprennent : un vaste bureau avec cuisine intégrée, des toilettes, un hall d'entrée, un local technique. Cette résidence moderne offre un cadre de travail agréable et prestigieux. Des places de parking intérieures supplémentaires peuvent être louées si nécessaire. Conditions de location Disponible immédiatement Loyer mensuel : 925 € HT Charges : 240 € par mois HT Place de parking intérieure : louable en option : 100 € / mois Idéal pour les indépendants, les cabinets de conseil, les prestataires de services ou une petite entreprise. Emplacement idéal – facilement accessible depuis le Luxembourg et l’est de la Belgique Le bâtiment bénéficie d’un emplacement de premier choix, directement au niveau du rond-point. La frontière belge n’est qu’à une minute, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises et les navetteurs de l’est de la Belgique et du Luxembourg. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite. +352 26 95 71 11 ---------- Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und umfassen: einen großzügigen Büroraum mit integrierter Küche, eine Toilette, einen Eingangsbereich, einen Technikraum. Die moderne Residenz bietet einen angenehmen und repräsentativen Arbeitsrahmen. Zusätzliche Innenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Mietkonditionen Sofort verfügbar Monatliche Miete: 925 € zzgl. MwSt. Nebenkosten: 240 € pro Monat zzgl. MwSt. Innenstellplatz: optional anmietbar: 100€/Monat Ideal für Freiberufler, Beratungsunternehmen, Dienstleister oder ein kleines Unternehmen. Perfekte Lage – schnell erreichbar aus Luxemburg & Ostbelgien Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Kreisverkehr. Die belgische Grenze erreichen Sie in nur einer Minute, wodurch der Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Pendler aus Ostbelgien und Luxemburg ist. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. +352 26 95 71 11