HOUSE BROKERS Real Estate vous présente cette spacieuse surface de bureau de 223,58m2 au rez-de-chaussée d'une résidence à Luxembourg-Clausen. La surface est actuellement divisée en 10 bureaux/salles de réunion par des cloisons en verre. La surface pourrait également être utilisée comme grand open-space. (pas de murs porteurs) Il existe la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence au prix de 70.000€. Situation central proche du centre-ville (1,3km), du centre d'affaire Kirchberg (1,5km), de l'aéroport (4km) et accès facile à l'autoroute. Uniquement à quelques pas des Rives de Clausen. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur. Nos frais maxima s'élèvent à 3% du prix vendeur plus 16% de TVA HOUSE BROKERS Real Estate präsentiert Ihnen diese große Bürofläche von 223,58m2 im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Luxemburg-Clausen. Die Fläche ist derzeit durch Glastrennwände in 10 Büros/Besprechungsräume unterteilt. Die Fläche könnte auch als großer Open-Space genutzt werden (keine tragenden Wände). Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Residenz zum Preis von 70.000€ zu erwerben. Zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums (1,3km), des Geschäftszentrums Kirchberg (1,5km), des Flughafens (4km) und mit einfachem Zugang zur Autobahn. Nur wenige Schritte von den Rives de Clausen entfernt. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der "Bourse immobilière". Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers. Unsere maximalen Kosten belaufen sich auf 3% des Verkäuferpreises plus 16% Mehrwertsteuer. HOUSE BROKERS Real Estate presents you this spacious office of 223,58 sqm on the ground floor of a residence in Luxembourg-Clausen. The surface is currently divided into 10 offices/meeting rooms by glass partitions. The surface could also be used as a large open space (no load bearing walls) There is the possibility to buy a parking space in the residence for 70.000€. Central location close to the city center (1,3km), to Kirchberg (1,5km), to the airport (4km) and easy access to the highway. Only a few steps from the Rives de Clausen. If you have a property to sell or to rent, the HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and use all its know-how for a professional and quick marketing of your property. We work in network with the "Bourse immobilière". We are members of the Real Estate Chamber of the Grand Duchy of Luxembourg and work in accordance with their code of ethics. The agency commission is charged to the seller. Our maximum fee is 3% of the selling price plus 16% VAT