Bien de rapport idéalement situé dans le centre de Beaumont comprenant au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 93m², Réserve, Chaufferie, Hall d'entrée et WC séparé. Au 1er étage : Grand Séjour de 77m² comprenant Living et Cuisine ouverte, Corridor, Buanderie, WC séparé et superbe terrasse de 25m² exposée plein Ouest. Au 2ème étage : Mezzanine de 14m², 2 Chambres, Salle de bain, Hall de nuit et WC séparé. Et au 3ème étage : Chambre parentale 27m² offrant une superbe vue panoramique, 2 greniers et Hall de nuit. Bâtiment très facilement adaptable (en plusieurs appartements ou autre), Possibles primes à la rénovation ainsi que de la commune de Beaumont sous certaines conditions, Plafonds réhaussables de 30cm, Local technique à disposition, Création de fenêtres supplémentaires possible au rez-de-chaussée (linteaux existants), Enormes volumes, Pièces lumineuses, Deux entrées, Système d'alarme, Tente solaire, Thermostat, Volets partout, Cave de 30m², Châssis double vitrage PVC, Chauffage central mazout, ... Faire offre à partir de 260.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230213021827 - PEB: C - E spec: 194 kWh/m².an - E totale: 47 326 kWh/an.