Découvrez dès maintenant cette charmante habitation, nichée au cœur du Grand Hornu. Elle vous séduira par son espace ouvert lumineux, conçue pour une organisation optimale de. Idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, hôpitaux, arrêt de bus, ... Découvrez ses caractéristiques : REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon et bureau (29m²) Salle à manger (19m²) Cuisine équipée (6m²) Buanderie (3m²) Salle de bain (6m²) WC séparé (1m²) ÉTAGE 1 : 2 chambres de 12 et 17 m² avec possibilité d'en créer une 3ème. ÉTAGE 2 : Grenier non aménageable mais offrant une possibilité de rangement ou créer une mezzanine (29m²). EXTÉRIEUR : Cour avec remise, accès arrière avec porte piétonne menant à une servitude pour le passage de voiture. Possibilité de créer un accès pour garer votre véhicule directement dans la cour. DIVERS : Électricité partiellement refaite il y a moins de 10 ans (besoin de compléments tels que schémas unifilaires pour conformité). Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant récente (environ 2 ans), assurant également la production d'eau chaude et box Engie pour la commande de la consommation, châssis en PVC double vitrage, toiture en bon état. Possibilité de reprendre la location du garage de la propriétaire actuelle. Superficie habitable : 99,5m². Superficie de la parcelle : 110m². Revenu cadastral : 307€. Faire offre à partir de 135.000€. Frais à charge de l'acquéreur.