Real Estate Concept, vous présente à la vente une belle maison d’architecte, libre des 4 côtés, de caractère et de charme, idéalement située au calme, à Burden, section de la commune de Esch-sur-Sûre, dans le nord du Luxembourg. Construite en 1997, sur un terrain de 11ar 22ca, cette maison lumineuse, aux beaux volumes et avec de belles hauteurs sous-plafond, construite avec des matériaux écologiques offre une superficie habitable de +/- 198 m2 et se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux, avec possibilité d’y installer un ascenseur - Living avec poêle à bois canadien - Vestiaire - Cuisine équipée ouverte sur salon avec un magnifique four en fonte /cuisinière à l’apparence rétro - Salle à manger avec accès à la véranda et au jardin - WC - Débarras - Buanderie Entresol : - Hall - 2 chambres, dont une parentale avec Salle de bains, WC et double vasque 1er étage : - Hall - Mezzanine, pouvant servir comme bureau, bibliothèque, coin de détente - 1 chambre avec placards encastrés - 1 chambre mezzanine - 1 Chambre d’amis - Salle de douche avec raccordements pour machine à laver Sous-sol : - Garage pour 2 voitures - Réservoir à mazout - Cave à vin - Vide ventilé - Chaufferie Extérieurs : - 4 emplacements de parking - Terrasse - Pergola - Atelier avec raccordements eau et électricité - Informations diverses : - Toiture en ardoises - Fenêtres triple vitrage - Carrelage et parquet sur sols - Chauffage au mazout Aucuns travaux à prévoir Arrêt de bus à quelques pas de la maison Lycées à Ettelbrück, Diekirch, Mersch, Echternach, Junglinster CPE G/G Crèches, école primaire, maison Relais, terrain de football, Tennis club, magasins Naturata à Erpeldange Magasins, poste, banques, restaurants, pharmacies, Cactus…..etc à Ettelbruck Hôpital, médecins, maison médicale à Warken Mersch 18 km Luxembourg-ville 39 km Kirchberg 38 km Findel 40 km Cloche d’Or 45 km Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d’informations ou faire une visite, n’hésitez pas à nous contacter sous les numéro suivant : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à info@realestateconcept.lu Real Estate Concept est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions (Location-Vente et Promotion). Nous vous assurons un suivi et notre savoir-faire pour vous fournir des services sérieux et complets. ************************************************************************************************* Real Estate Concept, presents for sale a beautiful architect-designed house, free on 4 sides, full of character and charm, ideally located in a quiet area, in Burden, a section of the town of Esch-sur-Sûre, in the north of Luxemburg. Built in 1997, on a plot of 11ar 22ca, this bright house, with beautiful volumes and high ceilings, built with ecological materials offers a living area of +/- 198 m2 and is composed as follows: Ground floor: - Spacious entrance hall, with the possibility of installing an elevator - Living room with Canadian wood stove - Changing room - Equipped kitchen open to living room with a magnificent cast iron oven / cooker with a retro appearance - Dining room with access to veranda and garden - WC - Storeroom - Laundry room - Lobby - 2 bedrooms, including a master bedroom with bathroom, toilet and double sink 1st floor : - Lobby - Mezzanine, which can be used as an office, library, relaxation area - 1 bedroom with fitted wardrobes - 1 loft bedroom - 1 guest bedroom - Shower room with connections for washing machine Basement : - Garage for 2 cars - Oil tank - Wine cellar - Ventilated vacuum - Boiler room Exteriors: - 4 parking spaces - Terrace - Pergola - Workshop with water and electricity connections - Various information : - Slate roof - Triple glazed windows - Tiles and parquet floors - Oil heating No work to be planned. Bus stop a few steps from the house Secondary schools in Ettelbrück, Diekirch, Mersch, Echternach, Junglinster CPE G/G Nurseries, primary school, Maison Relais, football pitch, Tennis club, Naturata shops in Erpeldange Shops, post office, banks, restaurants, pharmacies, Cactus…..etc in Ettelbruck Hospital, doctors, medical center in Warken Mersch 18 km Luxembourg City 39 km Kirchberg 38 km Findel 40 km Cloche d'Or 45 km This property interests you and you would like to receive more information or make a visit, do not hesitate to contact us under the following number: + 352 621 72 00 78 or by email at info@realestateconcept.lu Real Estate Concept is your trusted partner in all your transactions (Rental-Sale and Promotion). We assure you a follow-up and our know-how to provide you serious and complete services.