!! TROP TARD SOUS COMPROMIS !! **OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE 153M² AVEC 5 CHAMBRES A LONGLAVILLE - 2 KM LUXEMBOURG ET BELGIQUE** !! En EXCLUSIVITE - Je vous présente PIETRO !! Cette charmante maison de 6 pièces, située à Longlaville, offre de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Idéalement placée à proximité de la frontière avec le Luxembourg et la Belgique, elle vous permettra de profiter des commodités et des écoles. **RDC : - Hall spacieux de 10m² environ - Bow window dans le salon séjour : 35m², spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - Cuisine séparée de 10 m² environ - WC suspendu - accès vers sous sol de 50 m² environ ** 1er niveau, un grand palier desservant : - 2 GRANDES chambres : 16.4m² - 19,3m² - 1 bureau : 8.5m² - 1 SDB avec douche et WC suspendu ** 2nd niveau : - 3 chambres : 16.2m² au sol - 16 m² - 10.3m² ** Informations utiles : - Chauffage gaz : chaudière de 2013 - Toiture et façade OK - Volets roulants électriques et DV PVC récents : facture à l'appui - DPE : E - Proche toutes commodités : crèche à collège, pharmacie, boulangerie, commerces, gare Rodange et Longwy à proximité - Ligne Bus pour gare de Rodange et Lycée La maison est en bon état et a su garder tout son charme et son caractère d'antan. Le toit en tuile à emboitement et la façade, également en bon état sont des atouts supplémentaires qui sauront vous séduire. Les planches de rives ont été refaites il y a moins de 10 ans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Longlaville. ** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien ** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris