Jean-Marie Vanparijs +352 691 344 444 et RE/MAX , votre solution de l’immobilier à Luxembourg, MERSCH, vous propose cette belle maison 4 façades libre sur un terrain de 5a11ca avec une surface utile de 240m² et une surface habitable au total d'environ 180m². Cette maison est parfaite pour une famille, elle vous séduira par les finitions et ses 3 chambres au première étage , exposition plein SUD-Ouest. Le bien sera disponible à l'acte. Au rez-de-chaussée: -Hall d'entrée -WC séparé -Cuisine full équipée avec Frigo Américain (tirroir à glacons) de 25m² , très spacieux. -Grand living de 44m² baies vitrée avec porte coulissante donnant sur la terrasse de 20m² (ou on peut construire un véranda ou marquise) et le jardin de 300m². -Escalier vers le demi-sous sol. -Buanderie - local technique. -Une chambre ou espace bureau de 18m² -Garage de 25.6m² pour 2 voitures ainsi 3 places de stationnement devant la maison Au première étage: -3 chambres à coucher avec hauteur de plafond 3m40 -1 Salle de bain, équipées haute gamme Hansgrohe et Villeroy&Boch et WC. -1 Salle de douche italienne et lavabo et WC. Caractéristiques supplémentaires: grand espace de rangement/stockage, beau jardin plein Sud-Ouest, triple vitrage, stores à lamelles automatique, volet électrique, VMC, boîte au lettre avec espace colis, chauffage au sol partout, 26 panneaux solaires et pompe à chaleur et 2 panneaux solaires pour l'eau chaude, belle finitions partout, hauteur plafond 268cm. Le quartier est agréable, calme , rue sans issue, convivial et offre une vue dégagée et sur les hauteurs de Mersch et la vallée d'Alzette. - A 1 km du centre - A 1 km de "Topaze Mierscherbierg " - A 20 min de Luxembourg-ville ou Kirchberg par l'autoroute du Nord A7 - très bien servi par les connexions de bus/train. On vous expliquera volontiers pendant une visite les caractéristiques concernant ce bien et toutes informations complémentaires sont disponibles auprès de notre bureau. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel Re/max tout au long du processus? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et elle est supportée par la partie venderesse. Jean-marie.vanparijs@remax.lu 691 344 444