Description
MAISON :
SOUS-SOL de ±55m²:
- 3 Caves de ±24m², ±13m², ±3m²,
REZ-DE-CHAUSSEE de ±78m² :
- Hall d'entrée de ±5m² sur vinyle,
- WC extérieur de ±2m² sur carrelage,
- Salon de ±26m² sur parquet avec poêle à bois,
- Salle à manger de ±21m² sur parquet,
- Cuisine de ±14m² sur vinyle,
- Terrasse et jardin
- Allée et parking pour plusieurs voitures
1er ETAGE de ±53m² :
- Hall de nuit de ±15m² sur parquet,
- 2 Chambres de ±13m² et 15m² sur parquet,
- Salle de bain de ±3m² sur parquet avec lavabo, wc, baignoire
2ème ETAGE de ±51m² :
- Hall de ±8m² sur parquet avec lavabo,
- 2 Chambres de ±10m² et ±11m² sur parquet,
- Grenier de ±16m² sur plancher
DIVERS : Toiture à rénover, châssis double vitrage PVC de ±2014 en façade, châssis double vitrage bois de ±1986, compteur électrique bi-horaire, électricité non-conforme, tank à gaz pour la cuisinière, chauffage central mazout, cuve mazout de ±2500L hors sol, chaudière d'époque à remplacer, fosse septique et puits perdu.
LOGEMENT au 1er étage : (non renseigné)
(accès par la rue de l'étoile) de ±63m²: actuellement loué pour un montant de 400€/mois --> sera libre à l'acte
- Cuisine, salon, 1 chambre, salle de bain, garage, place de parking
DIVERS : Annexe de ±1990, châssis double vitrage bois, chauffage central gaz, chaudière Junkers, tank à gaz, compteur électrique et eau séparés, châssis double vitrage bois.
IMMEUBLE composé de 2 logements :
Logement au rez-de-chaussée (n°11); ±116m², loué 500€/mois depuis le 1/02/2000
- séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, local chaufferie, terrasse et jardin orienté Sud
Logement au 1er étage (n°9); ±68m², loué 500€/mois depuis le 1/03/2015
- séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, parking
Divers ; Toiture en eternit (non isolée), Double vitrage bois, chauffage central gaz, chaudière individuel dans chaque appartement, chaudière gaz Junkers, tank à gaz individuel, compteurs électriques séparés (bi horaire), compteurs eaux séparés (dans une fosse à l'avant de la propriété), fosse septique commune pour les 2 logements.
* la parcelle est actuellement composée d'un immeuble avec 2 logements et une maison.
* L'immeuble composé de 2 logements est cadastré comme immeuble de bureau.
* La propriété est vendue en l'état. Cependant un dossier de régularisation pour les 2 logements a été introduit par les vendeurs mais ne fera pas l'objet d'une condition suspensive à la vente.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix
Réf atHome 8123780
Réf Agence 5712773
Caractéristiques
Localisation
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4920 Aywaille