Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Tournai comprenant un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements offrant une combinaison parfaite entre espace commercial et résidentiel.

Rez-de-chaussée commercial loué depuis le 20.11.2015 via un bail commercial. Celui-ci se compose d'un showroom, deux locaux de rangements, bureau et remise.
Loyer mensuel actuel de 750€.

Au 1er étage : Appartement de -70 m2 loué depuis le 15.05.2023 comprenant un hall d'entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine, salle de bain avec WC, deux chambres et terrasse.
Loyer mensuel actuel de 600€. Aspects énergétiques : PEB classe E NO.20220713005428 -Espec : 360 kWh/m².an-Etotale : 33.453 kWh/an.

Au 2ème étage : Appartement de -86 m2 loué au 01.11.2023 via un bail de courte durée comprenant un vaste séjour, cuisine ouverte et salle à manger, salle de bain avec WC et une chambre.
Loyer mensuel actuel de 600€. Aspects énergétiques : PEB classe F NO.20161003023055 -Espec : 457 kWh/m².an-Etotale : 39.265 kWh/an.

Au 3ème étage : Bel appartement une chambre loué depuis le 01.12.2019 via un bail de courte durée comprenant un hall d'entrée, séjour, cuisine/salle à manger, une chambre et salle de bain avec WC.
Loyer mensuel actuel de 500€.

Revenu cadastral : 3200€.
Chaudière commune au gaz. Simple vitrage dans tout l'immeuble uniquement un châssis en double vitrage. En sous-sol, caves. Façade authentique et belle implantation au centre-ville. Belle opportunité à saisir!
Pour plus d'informations rendez-vous en agence ou au 069.77.92.77