Description
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Plus de 50% vendus ! La construction de ce projet a commencé et sera achevée en novembre 2025. Découvrez la beauté de cet appartement de deux chambres à coucher, d'une superficie de 87,43 m2, situé au premier étage de la résidence STELLA. Passez sur le balcon de 9,4 m2, qui prolonge harmonieusement votre espace de vie vers l'extérieur. Cet appartement, orienté sud-ouest, est soigneusement positionné à l'arrière du bâtiment, offrant une vue dégagée. Laissez-vous séduire par l'amplitude créée par les hauts plafonds de 2.75m, évoquant une ambiance aérée et ouverte. La salle de bains offre un aménagement complet, avec une douche, une baignoire, deux lavabos et un WC. Comme cette construction est disponible à l'achat pendant la phase de construction, des options de personnalisation sont facilement envisageables pour intégrer vos désirs personnels. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend une cave de 5,29 m2 sans frais supplémentaires, offrant un espace de stockage précieux, et propose la commodité d'une place dédiée dans la buanderie commune. Toutefois, si les acheteurs souhaitent envisager la possibilité d'intégrer un espace buanderie dans l'appartement, nous sommes ouverts à trouver une solution adaptée. Avec l'avantage supplémentaire de l'absence d'indexation des prix sur la construction, nous tenons également à souligner que notre "garantie d'achèvement" couvre à la fois la construction et le terrain ! Cela signifie que vous pouvez effectuer votre achat en toute confiance et sécurité. Prix TVA 3 % : 934.457 € (à usage personnel) Prix TVA 17 % : 984.457 € (pour les investisseurs) Place de parking intérieure disponible à 51 250 € (TVA 3 %) / 55 000 € (TVA 17 %) La construction de ce projet a commencé et sera achevée en novembre 2025. Pour plus d'informations, veuillez envoyer un e-mail à info@built.lu ou appeler B. Engel au 691 65 35 09. ---------- Mehr als 50% verkauft! Der Bau dieses Projekts hat begonnen und wird im November 2025 fertiggestellt. Entdecken Sie die Schönheit dieser Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 87,43 m2 im ersten Stock der STELLA. Betreten Sie den 9,4 m2 großen Balkon, der Ihren Wohnbereich nahtlos nach draußen erweitert. Diese nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich am hinteren Teil des Gebäudes und bietet eine uneingeschränkte Aussicht. Genießen Sie die großzügige Raumgestaltung durch die hohen Decken von 2.75m, die eine luftige und offene Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer bietet eine vollständige Ausstattung mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette. Da diese Konstruktion während der Planungsphase zum Verkauf steht, stehen Ihnen individuelle Anpassungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wünsche einzubeziehen. Neben den attraktiven Merkmalen umfasst diese Wohnung auch einen Keller von 5,29m2 ohne zusätzliche Kosten, der wertvollen Stauraum bietet, sowie einen reservierten Platz im Gemeinschaftswaschraum. Wenn Käufer jedoch die Möglichkeit prüfen möchten, einen Waschbereich in der Wohnung zu integrieren, sind wir offen für eine geeignete Lösung. Mit dem zusätzlichen Vorteil, dass es keine Preisindexierung auf dem Bau gibt, möchten wir auch betonen, dass unsere "garantie d'achèvement" sowohl den Bau als auch das Grundstück abdeckt! Das bedeutet, dass Sie Ihren Kauf mit größtem Vertrauen und Sicherheit tätigen können. Preis inkl. 3% MwSt.: 934.457 € (für den persönlichen Gebrauch) Preis inkl. 17% MwSt.: 984.457 € (für Investoren) Innenstellplatz verfügbar für 51.250 € (3% MwSt.) / 55.000 € (17% MwSt.) Die Bauarbeiten für dieses Projekt haben begonnen und werden im November 2025 abgeschlossen werden. Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an info@built.lu oder rufen Sie B. Engel unter 691 65 35 09 an. ---------- More than 50% sold! Construction of this project has begun and will be completed in November 2025. Discover the beauty of this two-bedroom apartment, covering an area of 87.43m2, located on the first floor of the Stella apartment block. Step onto the 9,4 sqm balcony, which seamlessly extends your living area with the outdoor. This apartment, facing southwest, is carefully positioned at the rear of the building, providing an unobstructed view. Enjoy the spaciousness created by the high ceilings (2,75m), evoking an airy and open ambiance. The bathroom offers a complete arrangement, featuring a shower, bath, two sinks, and a toilet. As this project is available for purchase during the early construction phase, customisation options are readily available to incorporate your personal desires. In addition to its appealing features, this apartment includes a basement of 5,29 sqm at no extra cost, providing valuable storage space, and offers the convenience of a dedicated spot in the communal laundry room. However, if buyers wish to explore the possibility of integrating a laundry area within the apartment, we are open to finding a suitable solution. With the added advantage of no price indexing on the construction, we also want to emphasise that our "garantie d'achèvement" covers both the construction and the land! This means that you can make your purchase with the utmost confidence and security. Price VAT 3%: 934.457€ (for personal use) Prica VAT 17%: 984.457€ (for investors) Indoor parking space available at 51.250€ (VAT 3%) / 55.000€ (VAT 17%) Construction for this project has started and will be delivered in November 2025. For more information, pleas email info@built.lu or call B. Engel on 691 65 35 09
Réf atHome 8112410
Réf Agence 9
Caractéristiques
Internet
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