À SAISIR, investisseurs ou jeune couple ?. Onud Sa vous présente, en Exclusivité, un charmant appartement 1 ch de 40m² en rez-de-chaussée, rénové complètement en 2014 (privatif et communs), à 800 mètres de la gare d'Esch, proche de toutes commodités. Il se compose ainsi : - séjour lumineux avec cuisine équipée - chambre sur l'arrière avec accès direct à la salle de douche - salle de douche avec WC et vasque meublée - cellier / buanderie - jouissance exclusive d'une cave + 2 caves en supplément. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ( voir ci-dessous). Compléments d'informations : - toit neuf et isolé en 2019 - façade avant refaite en Septembre 2023 - chauffage au gaz récent - une vente meublée est possible - charges : 120€ / mois (eau, électricité des communs, entretien communs, entretien extincteurs, gérance syndic et assurances immeuble), pas de frais d'ascenseur. Résidence de 1925 très bien entretenue. Aucun travaux en cours ou à prévoir. Bâtiment de 5 lots. Parking public à proximité; La première vignette de stationnement résidentiel de la communauté domestique est gratuite. Le tarif de la seconde vignette de la communauté domestique s'élève à soixante euros (60,00.- €) /an. Appartement charmas et chaleureux, Une visite s'impose pour apprécier. N'hésitez pas à contacter l'agence au : +352 28 799 000 ou 691261756 Onud Sa präsentiert Ihnen, ein Studio von 38m2, renoviert im Jahr 2014, 800 Meter vom Bahnhof Esch entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche - Schlafzimmer mit Blick auf den Gemeinschaftshof - Duschraum mit WC - Waschküche KEINE ARBEITEN ZU ERWARTEN Zusätzliche Informationen: - Dach vor 2 Jahren erneuert und isoliert - Fassade wird im Juni 2023 erneuert - gemeinsamer Innenhof auf der Rückseite des Gebäudes - Gasheizung (gemeinsamer Heizkessel von 2014) - möblierter Verkauf möglich - Nebenkosten: 80€/Monat (Wasser/Strom der Gemeinschaftsräume, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume) Gebäude mit 5 Grundstücken. Onud Sa presents a 38m2 studio apartment, renovated in 2014, 800 meters from Esch train station, close to all amenities. It is composed as follows: - living room with fitted kitchen - bedroom opening onto shared courtyard - shower room with WC - laundry room NO WORK REQUIRED. Additional information: - roof redone and insulated 2 years ago - facade redone in June 2023 - shared courtyard at rear of building - gas heating (shared boiler from 2014) - furnished sale possible - charges: 80€/month (water/electricity for common areas, common maintenance) Building with 5 lots.