Projet MOCO - VEFA - Nous avons le plaisir de vous présenter ces deux résidences de 3 unités chacune à Luxembourg-Belair. Situées rue des Aubépines, celles-ci bénéficient d'un cadre dynamique proche de toutes les commodités. Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et /ou balcons avec une belle exposition. Les rez-de-chaussée auront également accès à un jardin privatif. Tous les appartements seront équipés d'une cuisine équipée ainsi que de dressings (entrée et/ou chambre(s), selon les plans). Appartements duplex en rez-de-jardin d'une surface habitable de +/- 106 m² avec jardin privatif de +/- 172 m², composé notamment d'un spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond et de 3 chambres à coucher. Une terrasse de 32,36 m² s'ajoute également à ces surfaces. Le prix comprend un parking intérieur et une cave. Les résidences se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile. C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays. https://moderlife.com/mimco-capital/residence-moco Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles. Prix ferme ! La surface indiquée en en-tête est la surface utile pour le cadastre vertical. Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED). Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Project MOCO - VEFA - We are pleased to present these two 3-unit residences in Luxembourg-Belair. Located on rue des Aubépines, they benefit from a dynamic environment close to all amenities. The apartments will offer their future occupants spacious, well-facing terraces and/or balconies. The ground floors will also have access to a private garden. All apartments will feature fully-equipped kitchens and closets (entrance and/or bedroom(s), depending on plans). Garden-level duplex apartments with +/- 106 m² of living space, including a spacious living room with high ceilings and 3 bedrooms. Price includes indoor parking and cellar. The residences are just 5 minutes from the CHL hospital and supermarkets, and 10 minutes from Cactus Belle Étoile. It's also strategically located for easy access to transport and the various freeways that link the country. All rights reserved. Images are non-contractual. Firm price! The area indicated in the header is the useful area for the vertical cadastre. Prices include 3%/17% VAT (subject to AED approval). Agency fees are payable by the seller.