Description
Veuillez contacter Sarah TALEBI pour de plus amples informations: +352 691 346 652 sarah.talebi@kwluxembourg.com KW Select Luxembourg vous propose en exclusivité, un bel appartement lumineux de 98 m2 au 2ème étage, situé à 2 mins du centre-ville et 5 mins du Kirchberg . L'appartement se compose comme suit: - Halle d'entrée - Living de 26 m2 - Cuisine séparé - Chambre parentale de 15 m2 - chambres enfants de 12m2, 13 m2 - Salle de bain - WC séparé - Débarras - 2 caves privatives - 1 emplacement intérieur Autres éléments : - Les fenêtres en bois et double vitrage - L'électro-ménagés : Bosch, Siemens - Chauffage au gaz remplacé par Poêle à Pellets - Fibre optique - Concierge et femme de ménage - Local vélos et poussettes - Penderie en commun " Bail emphytéotique " Cet appartement se trouve sur un terrain en Bail emphytéotique de 99 ans (2101). La redevence annuelle s'élève à 264,52 euros , variant avec l'indice. ( payé en janvier 2023 ) Les avantages: - Proche du centre-ville et kirchberg - Proche de gare de Pfaffenthal-Funiculaire - transports public à proximités - Ecoles, crèche, pharmacie, post, hopitaux, commerces, et supermarchés à proximités - Parc Muehlenbach, Parc Laval, Bambesch et tennis spora à proximité - Restaurants, salles de sport, station d'essence, etc. Possibilité vente meublé. Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/6a2ae5086970434ba01cdc9e9c229281/ Le frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Tout offre sera soumise à l'acceptation expresse de la partie venderesse. ---------- Please contact Sarah TALEBI for further information: +352 691 346 652 sarah.talebi@kwluxembourg.com KW Select Luxembourg offers you an exclusive opportunity to purchase a beautiful, bright 98 m2 apartment on the 2nd floor, located 2 mins from the city center and 5 mins from Kirchberg. The apartment includes: - Entrance hall - Living room of 26 m2 - Separate kitchen - Master bedroom 15 m2 - children's bedrooms 12m2, 13 m2 - Bathroom - Separate WC - Storage room - 2 private cellars - 1 interior parking space Other features : - Wooden and double-glazed windows - Electrical appliances : Bosch, Siemens - Gas heating replaced by pellet stove - Fiber optics - Janitor and cleaning lady - Bicycle and stroller room - Shared hanging space "Emphyteutic lease This apartment is located on a 99-year emphyteutic lease (2101). The annual rent is 264.52 euros, which varies with the index. ( paid in January 2023 ) Benefits: - Close to town center and Kirchberg - Close to Pfaffenthal-Funicular railway station - Public transport nearby - Schools, nursery, pharmacy, post office, hospitals, shops and supermarkets nearby - Parc Muehlenbach, Parc Laval, Bambesch and tennis spora nearby - Restaurants, gyms, gas station, etc. Possibility of selling furnished. Virtual visit: https://tour.giraffe360.com/6a2ae5086970434ba01cdc9e9c229281/ Agency fees are payable by the seller. All offers are subject to express acceptance by the seller.
Réf atHome 7975975
Réf Agence 83019846A
Caractéristiques
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