Un très bel appartement (53,30 m²) d’une chambre à coucher, entièrement meublé, bénéficiant d'une vue verdoyante et d'une splendide terrasse de pas moins que 48 m², orienté Sud, au Rollingergrund, Ville de Luxembourg. Situé au premier étage d’un immeuble de grande qualité, cet appartement est composé comme suit : un hall d'entrée, une salle de douche avec lavabo et toilette, un généreux salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre à coucher de 11,85 m². Le tout est complété par une vaste cave. La résidence bénéficie de tous les équipements modernes et se trouve en parfait état d’entretien. A chaque étage il y a une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge semi-professionnel. À quelques minutes à pied vous pouvez vous rendre dans la forêt du Bambesch avec ses multiples chemins pédestres et son tennis Spora. Un arrêt de bus se trouve à proximité ainsi que toute une série de commodités. Dans la résidence vous trouverez aussi une pharmacie. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur à 65.000 EUR. Disponibilité à convenir. (photos à titre d'illustration d'un appartement comparable de la résidence) ---------- Andromeda Real Estate Solutions presents for sale : Fully furnished one-bedroom apartment (53,30 m²) with an open view and a beautiful south-facing terrace of 48 m², located in Rollingergrund, Luxembourg City. On the first floor of a high-quality building, just minutes away from Limpertsberg, this apartment is composed as follows: an entrance hall, a shower room with sink and toilet. A generous living/dining room with a fully equipped open kitchen and a beautiful bedroom of 11,85m². Additionally, there is a large cellar in the basement. The residence benefits from all modern commodities and has a common laundry room on each floor equipped with a semi-professional washing machine and dryer. The level of maintenance of the building is very high. A few minutes walking or biking away you will find the Bambesch forest with its many hiking trails and its Spora tennis club. A bus stop is a few meters away and in the residence, you will also find a pharmacy. Possibility of acquiring an indoor parking space for 65.000 EUR. (non contractual photos of a similar property in the building)