LOT 3 - Penthouse Situé dans la commune de Préizerdaul dans un charmant village en pleine croissance, Home-IN vous présente ce splendide projet en future construction de trois appartements (deux duplex, un penthouse), proche de Redange (6.5 km), de Mertzig (7.8km), d’Ettelbrück (16km) et de Mersch (17km). Vous trouverez à proximité, des services et commerces tels qu’une école, une maison relais, une crèche, divers clubs sportifs, boulangerie, marchand de légumes, restaurants, etc. À quelques kilomètres, le centre commercial Pallcenter à Oberpallen propose un supermarché et des commerces ouverts 7j/7. L'architecte a soigneusement pris en compte toutes les particularités de l’endroit et a conçu un magnifique objet moderne et contemporain qui dégage une ambiance chaleureuse tout en offrant un excellent confort à ses occupants. Ce penthouse dispose de +/− 130m2 habitables et se compose comme suit : Un séjour de 30.13 m2, deux chambres de 11.02 et 13.05m2, une terrasse privative de 45.60 m2 orientée plein sud, une buanderie de 4.08 m2, un WC de 1.62 m2, une salle de douche de 5.18m2, le tout desservi par un hall de 6.38m2. Un garage fermé pour une voiture et un emplacement extérieur sont inclus. Pour ce projet, l’accent a été mis sur l’écologie, l’ergonomie et l’économie en termes énergétiques, dont voici les principaux points : - performance énergétique classe A - production photovoltaïque couvrant tous les besoins en chauffage, en eau chaude et rechargement des voitures - chaque appartement est équipé d’une borne de chargement pour voiture électrique et d'une batterie de 13.7 KWh (lot 1 et 2 uniquement) - système de récupération d’eau de pluie avec potabilisation et stockage de 10.000 litres - traitement de l’air par filtre et ioniseur - etc. Pour tout renseignement, contactez-nous au +352 691 41 41 23 ou sur info@home-in.lu. ---------- LOT 3 - Penthouse In der Gemeinde Préizerdaul, in einem charmanten Dorf in voller Entwicklung, präsentiert Home-IN Ihnen dieses herrliche Projekt in der Zukunft Bau von drei Wohnungen (zwei Duplex, ein Penthouse), in der Nähe von Redange (6,5 km), Mertzig (7,8km), Ettelbrück (16km) und Mersch (17km). In der Nähe finden Sie Dienstleistungen und Geschäfte wie eine Schule, eine Maison Relais, eine Kinderkrippe, verschiedene Sportvereine, eine Bäckerei, einen Gemüsehändler, Restaurants usw. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Pallcenter in Oberpallen mit einem Supermarkt und Geschäften, die an sieben Tagen in der Woche geöffnet sind. Der Architekt hat alle Besonderheiten des Ortes sorgfältig berücksichtigt und ein wunderschönes, modernes und zeitgenössisches Objekt entworfen, das eine warme Atmosphäre ausstrahlt und seinen Bewohnern gleichzeitig einen ausgezeichneten Komfort bietet. Dieses Penthouse verfügt über +/− 130m2 Wohnfläche und setzt sich wie folgt zusammen: Ein Wohnzimmer von 30.13 m2, zwei Schlafzimmer von 11.02 und 13.05m2, eine private Terrasse von 45.60 m2 in Südlage, eine Waschküche von 4.08 m2, ein WC von 1.62 m2, ein Duschraum von 5.18m2, alle durch eine Halle von 6.38m2 bedient. Eine geschlossene Garage für ein Auto und ein Außenstellplatz sind inbegriffen. Bei diesem Projekt wurde der Schwerpunkt auf Ökologie, Ergonomie und Energieeinsparung gelegt, wobei die wichtigsten Punkte wie folgt lauten: - Energieeffizienz Klasse A - Photovoltaikproduktion, die den gesamten Bedarf für Heizung, Warmwasser und das Aufladen der Autos deckt. - Jede Wohnung ist mit einer Ladestation für Elektroautos und einer Batterie mit 13,7 KWh ausgestattet (nur Los 1 und 2). - Regenwasserauffangsystem mit Trinkwasseraufbereitung und Lagerung von 10.000 Litern. - Luftaufbereitung durch Filter und Ionisator - usw. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 691 41 41 23 oder info@home-in.lu. ---------- LOT 3 - Penthouse Located in the commune of Préizerdaul in a charming, fast-growing village, Home-IN presents this splendid project for future construction of three apartments (two duplexes, one penthouse), close to Redange (6.5 km), Mertzig (7.8km), Ettelbrück (16km) and Mersch (17km). Nearby, you'll find services and shops such as a school, daycare center, various sports clubs, bakery, greengrocer, restaurants, etc. A few kilometers away, the Pallcenter shopping center in Oberpallen offers a supermarket and shops open 7 days a week. The architect carefully took into account all the particularities of the location and designed a magnificent modern and contemporary object that exudes a warm atmosphere while offering excellent comfort to its occupants. This penthouse has +/− 130m2 of living space and is composed as follows: A 30.13 m2 living room, two bedrooms of 11.02 and 13.05m2, a 45.60 m2 south-facing private terrace, a 4.08 m2 laundry room, a 1.62 m2 toilet, a 5.18m2 shower room, all served by a 6.38m2 hall. A closed garage for one car and an outdoor parking space are included. For this project, the emphasis was on ecology, ergonomics and energy savings, the main points of which are as follows: - Class A energy performance - photovoltaic production covering all heating, hot water and car charging needs - each apartment is equipped with an electric car charging station and a 13.7 kWh battery (lots 1 and 2 only) - rainwater recovery system with potabilization and storage of 10,000 liters - air treatment with filter and ionizer - etc. For further information, please contact us on +352 691 41 41 23 or info@home-in.lu.