FAUBOURG, très beau RDC de 120m² 470m² d'extérieur sis dans un quartier calme, de standing et proche de toutes les facilités (15' à pied du centre, petits commerces voisins, accès ring, forêt de Soignes...). Ce bien construit en 2009 et en très bel état d'entretien se situe au RDC d'une villa à appartements, soignée et parfaitement sécurisée. Orienté SUD et OUEST, il vous propose :* Hall d'entrée avec vestiaire, WC sép lave-mains, beau et lumineux espace séjour de 45m² orienté, sur parquet massif et ouvrant sur les extérieurs, grande cuisine ouverte de 15m² hyper-équipée 100% BOSCH accès terrasse, arrière-cuisine/buanderie.* Espace de nuit avec hall, 2 belles chambres de 17m² et 12m² dont la plus grande avec accès terrasse, SDB avec bain, paroi de douche, vasque et WC - Parquet et carrelage au sol. * 2 grandes caves privatives ( -20m²), 2 parkings int sécurisés ( 35.000€), local vélo, local poubelle.Superbe espace extérieur privatif sur -500m², baigné de soleil d'EST en OUEST avec jardin clôturé 2 terrasses couvertes. APPT sans surprise, récent et offrant tout le confort moderne : Accès PMR, entrée sécurisée, ascenseur, porte blindée, vidéophonie, double vitrage, chauffage individuel au gaz HR , th. d'ambiance, VT, électricité bi-horaire certifiée CONFORME. ** Excellent PEB de 2024 = B ** Loué au prix de 1.500€/mois 150€ charges/mois (non-indexé) - 245€ de charges/mois comprenant toutes les charges communes ainsi que l'entretien du jardin privatif.