ENGLISH VERSION follows: RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Bereldange, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, jonathan.pace@remax.lu) sont fiers de présenter à la location ce tout nouvel appartement de 2 chambres à coucher au premier étage. L'appartement est loué non meublé et est en parfait état. Il est situé à quelques minutes à pied d'une douzaine de restaurants, ainsi que de magasins, de cliniques, etc. De cet endroit, on peut facilement se rendre à pied dans la forêt voisine, marcher le long de la piste cyclable jusqu'à la ville, et également utiliser les transports publics (train ou bus) qui desservent la ville et le Kirchberg en l'espace de 15 minutes. L'appartement bénéficie de tous les avantages des constructions modernes : vidéophone, volets électriques, chauffage par le sol, porte d'entrée renforcée, ventilation mécanique, et a un passeport énergétique de A-A. La surface habitable intérieure est d'environ 79m2 et est répartie comme suit : - un hall d'entrée spacieux - Deux chambres à coucher de 15m2 et 11m2 - WC séparé - Salle de douche avec WC - Cuisine ouverte/salon/salle à manger d'environ 32m2 avec accès à un balcon de 9m2 orienté à l'ouest. Le loyer comprend également une grande cave de 7m2, ainsi qu'une place de parking souterrain de 17m2. Informations complémentaires : L'appartement est situé dans un immeuble de 8 appartements et est desservi par un grand ascenseur. Les animaux sont autorisés, mais la décision sera prise au cas par cas. Le dépôt de garantie est de 5000€ et les frais d'agence sont à la charge du locataire. La durée minimale de location est de 12 mois, avec un préavis de 3 mois. L'appartement est disponible immédiatement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €. ------------------------------------------------------ ENGLISH VERSION: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate solution in Bereldange, and Jonathan PACE (+352 661 391 623, jonathan.pace@remax.lu), are proud to present for rent this brand new first floor 2-bedroom apartment. The apartment is being rented unfurnished and is in perfect condition. It is located within a few minutes' walk of a dozen restaurants, as well as shops, clinics, etc. From this location one can easily walk to the nearby forest, walk along the bicycle path to the City, and also use public transport (train or bus) that goes to the City and Kirchberg within 15 minutes. The apartment enjoys all the advantages of modern builds, including a videophone, electric shutters, underfloor heating, reinforced front door, mechanical ventilation, and has an energy rating of A-A. The inside living space is around 79m2 and is laid out as follows: - Spacious entrance hall - Two bedrooms of 15m2 and 11m2 - Separate WC - Shower room with WC - Open kitchen/living/dining of around 32m2 with access onto a West-facing balcony of 9m2 The rent also includes a large 7m2 cellar, as well as an underground parking space of 17m2. Additional information: The apartment is located in a block of 8 apartments and is served with a large lift. Animals are allowed, but this will be decided on a case by case basis. The deposit guarantee is 5000€ and the agency fees are to be paid by the tenant. The minimum rental period is 12 months, with a 3-month notice period. The apartment is available immediately. Monthly charges are 200€.