Notre agence Antony E. Immobilier vous propose à la location FIN D'ANNEE 2023 un magnifique duplex d’une surface de 96m² dans le centre d'ECHTERNACH. Le devant de l'immeuble donne sur la grande place de la ville. Très bel environnement. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un balcon au premier niveau, un deuxiéme balcon au second niveau ainsi qu'une cave complètent le bien. Disponibilité: Fin 2023 *Animaux non acceptés* Conditions locatives Loyer: 1400-€/mois Charges: 250-€/mois Caution: 3 mois de loyer = 4 200-€ Commission d'agence: 1 mois de loyer + TVA 16% à charge du locataire soit 1400-€ + 224-€ = 1624-€. Documents demandés: -copie de la pièce d'identité -copie du contrat de travail -copie des 3 dernières fiches de salaires A Envoyer à: immo@groupe-marchione.lu N'hésitez pas à nous contacter pour tout information complémentaire ou pour organiser un rdv de visite des lieux. Agence Antony.E Immobilier Une équipe à votre service. ---------- Our agency Antony E. Immobilier proposes to you with the hiring end of year 2023 a splendid duplex of a surface of 96m² in the centre of ECHTERNACH. The front of the building overlooks the large square of the city. Very nice environment. The first level includes a kitchen open to the dining room, a living room and a toilet. On the second floor, two bedrooms, an office and a bathroom with toilet. One balconie on first floor, one balconie on second floor and a cellar complete the property. Availability: End of 2023 *Pets not allowed*. Rental conditions Rent: 1400-€/month Charges: 250-€/month Deposit: 3 months rent = 4 200-€ Agency fee: 1 month's rent + 16% VAT payable by the tenant i.e. 1400-€ + 224-€ = 1 624-€ Documents required: -copy of identity card -copy of employment contract -copy of the last 3 salary slips To be sent to: immo@groupe-marchione.lu Do not hesitate to contact us for any further information or to arrange a visit of the property. Antony.E Real Estate Agency A team at your service.