LOCATION COURT ou MOYEN TERME à Esch-sur-Alzette Centre, à 2 pas de l'Hôtel de Ville! Appartement meublé et équipé avec 2 chambres. ALL IN avec Wifi et TV. Appartement meublé idéal pour deux personnes travaillant dans la même entreprise ou un couple. Il se situe au troisième étage dans une petite résidence de 3 appartements en plein centre de Esch-sur-Alzette. Il dispose de : - Un hall d'entrée - Un salon/salle à manger - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un hall de nuit - Deux chambres séparées - Une salle de douche avec WC - Une machine à laver privative dans la buanderie commune - Un sèche-linge en utilisation partagée - Un espace sous les combles - Linge de lit - Ustensiles de cuisine et vaisselle - Ustensiles de ménage L'appartement a été entièrement rénové. Il est meublé et équipé. Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable. L'appartement comprend : Le Hall La cuisine américaine : Elle est ouverte et entièrement équipée (four micro-ondes, four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, grand frigo avec compartiment congélation, évier. Fenêtre double vitrage à deux battants. La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, une bouilloire électrique ainsi qu'un grille-pain sont mis à votre disposition. Le sol est en carrelage. Depuis la cuisine vous pouvez accéder au petit balcon. Le salon/salle à manger : Le côté séjour : Vous pourrez profiter de : un canapé en cuir, une télévision à écran plat, un décodeur digital pour la réception par câble de chaînes télévisées, un meuble TV, un tapis douillet. Le côté salle à manger Vous aurez à votre disposition une table en verre et chaises. La pièce est très lumineuse et dispose de nombreuses fenêtres. Sol en carrelage. Le hall de nuit La salle de douche : Elle est munie d'une belle douche à l'italienne avec pommeau de douche eau de pluie, un radiateur, un évier en céramique posé sur un meuble de rangement, un miroir suspendu, un WC suspendu. Le sol et les murs sont en carrelage La première chambre : Cette chambre est équipée avec : 1 lit 140 x 200 cm, 1 table de chevet avec lampe, 1 penderie 2 portes coulissantes. Le sol est en carrelage. Fenêtre double vitrage à deux battants. Depuis la chambre vous aurez accès au balcon. La deuxième chambre : Elle est équipée avec 1 lit 180x200 cm, 2 tables de chevet, 1 penderie 2 portes coulissantes. Sol est en carrelage. Les combles : Les combles sont accessible par un escalier de meunier. sol parquet et fenêtres de toit. Informations pratiques - Loyer : pour occupation par 2 personnes. - Charges comprises dans le loyer : la consommation personnelle d'eau, de chauffage d'électricité, la TV et le wifi ainsi que le nettoyage des parties communes et les taxes poubelles. - Garantie locative : 2 mois de loyer - Possibilités de parking dans la rue ou parkings publics avoisinants. Néanmoins, vu le caractère central de l'appartement, un véhicule n'est pas nécessaire. - Frais d'intermédiaire : Un bail et un état des lieux seront établis. La commission sera de l'ordre d'un mois de loyer + TVA à charge du locataire La localisation : Situé à 150 mètres de l'Hôtel de ville et de son parking public et à deux pas du piétonnier. L'appartement se situe à 750m de la gare de Esch-sur-Alzette et des bus en direction de Luxembourg-ville se trouvent à 2 pas. Quartier avec nombreux commerces (alimentation, boulangeries, pharmacies, ...), snacks et petits restaurants variés. En voiture : Luxembourg-centre à 23 km Luxembourg-Kirchberg à 25 km Luxembourg Cloche d'Or à 19 km Esch-Belval à 3,5 km Passeport énergétique en cours de réalisation. Kurz- oder mittelfristige Vermietung in Esch-sur-Alzette Centre, 2 Schritte vom Rathaus entfernt! Möblierte und ausgestattete Wohnung mit 2 Schlafzimmern. ALL IN mit Wifi und TV. Die möblierte Wohnung ist ideal für zwei Personen, die im selben Unternehmen arbeiten, oder für ein Paar. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock einer kleinen Residenz mit 3 Wohnungen im Zentrum von Esch-sur-Alzette. Es verfügt über : - Eine Eingangshalle - Einem Wohn-/Esszimmer - Eine zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche - Eine Nachthalle - Zwei separate Schlafzimmer - Ein Duschraum mit WC - Eine private Waschmaschine in der gemeinsamen Waschküche - Ein Wäschetrockner zur gemeinsamen Nutzung - Ein Raum auf dem Dachboden - Bettwäsche - Küchenutensilien und Geschirr - Haushaltsutensilien Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Sie ist möbliert und ausgestattet. Sie wurde sehr geschmackvoll eingerichtet und entspricht einer aktuellen und gemütlichen Linie. Sie haben alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung besteht aus : Die Halle Die amerikanische Küche : Sie ist offen und vollständig ausgestattet (Mikrowelle, traditioneller Backofen, 4-Platten-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle. Doppelverglaste Fenster mit zwei Flügeln. Geschirr, Küchenutensilien, Besteck, eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher sowie ein Toaster werden Ihnen zur Verfügung gestellt. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Von der Küche aus können Sie den kleinen Balkonbetreten. Das Wohn-/Esszimmer : Die Wohnseite : Hier finden Sie: ein Ledersofa, einen Flachbildfernseher, einen Digitaldecoder für den Kabelempfang von Fernsehkanälen, ein TV-Möbel, einen kuscheligen Teppich. Die Esszimmerseite Hier steht Ihnen ein Glastisch mit Stühlen zur Verfügung. Der Raum ist sehr hell und verfügt über zahlreiche Fenster. Fliesenboden. Die Nachthalle Der Duschraum : Es ist mit einer schönen begehbaren Dusche mit Regenwasserduschkopf, einem Heizkörper, einem Keramikwaschbecken auf einem Aufbewahrungsmöbel, einem Hängespiegel und einer Hängetoilette ausgestattet. Der Boden und die Wände sind gefliest Das erste Schlafzimmer: Dieses Zimmer ist ausgestattet mit: 1 Bett 140 x 200 cm, 1 Nachttisch mit Lampe, 1 Kleiderschrank mit 2 Schiebetüren. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Doppelverglaste Fenster mit zwei Flügeln. Vom Zimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer: Es ist ausgestattet mit 1 Bett 180x200 cm, 2 Nachttischen, 1 Kleiderschrank mit 2 Schiebetüren. Der Boden ist gefliest. Das Dachgeschoss: Der Dachboden ist über eine Müllertreppe erreichbar. Parkettboden und Dachfenster. Praktische Informationen - Miete: bei Belegung durch 2 Personen. - Im Mietpreis enthaltene Nebenkosten: der persönliche Verbrauch von Wasser, Heizung, Strom, TV und Wifi sowie die Reinigung der Gemeinschaftsräume und die Müllgebühren. - Mietkaution: 2 Monatsmieten. - Parkmöglichkeiten auf der Straße oder auf benachbarten öffentlichen Parkplätzen. Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung ist ein Fahrzeug jedoch nicht erforderlich. - Vermittlungsgebühr: Es wird ein Mietvertrag und eine Bestandsaufnahme erstellt. Die Provision beträgt eine Monatsmiete + MwSt., die vom Mieter zu tragen ist. Standort : Die Wohnung befindet sich 150 m vom Rathaus und seinem öffentlichen Parkplatz und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung ist 750m vom Bahnhof Esch-sur-Alzette entfernt und Busse in Richtung Luxemburg-Stadt sind nur 2 Schritte entfernt. Viertel mit zahlreichen Geschäften (Lebensmittel, Bäckereien, Apotheken, ...), Snacks und kleinen, abwechslungsreichen Restaurants. Mit dem Auto : Luxemburg-Zentrum in 23 km Entfernung. Luxemburg-Kirchberg in 25 km Entfernung Luxemburg Cloche d'Or 19 km Esch-Belval 3,5 km Energiepass wird derzeit erstellt. SHORT or MEDIUM TERM RENTAL in Esch-sur-Alzette Centre, 2 steps from the Town Hall! Furnished and equipped 2-bedroom apartment. ALL IN with Wifi and TV. Furnished apartment ideal for two people working in the same company or a couple. Located on the third floor of a small residence of 3 apartments in the center of Esch-sur-Alzette. It comprises : - Entrance hall - Living/dining room - A fitted kitchen opening onto the living room - A night hall - Two separate bedrooms - A shower room with WC - Private washing machine in shared laundry room - Shared tumble dryer - Attic space - Bed linen - Kitchen utensils and crockery - Cleaning utensils The apartment has been completely renovated. It is furnished and equipped. It has been tastefully furnished in a modern, cosy style. You'll have all the comforts you need for a pleasant stay. The apartment includes : Hall Open-plan kitchen: Open-plan and fully equipped (microwave oven, conventional oven, 4-burner hob, hood, dishwasher, large fridge with freezer compartment, sink). Double-glazed windows. Crockery, cooking utensils, cutlery, coffee machine, electric kettle and toaster are provided. The floor is tiled. From the kitchen you can access the small balcony. Living/dining room: The living area: You'll enjoy: a leather sofa, a flat-screen TV, a digital decoder for cable reception of TV channels, a TV cabinet, a cozy carpet. The dining area A glass table and chairs are at your disposal. The room is very bright, with plenty of windows. Tiled floor. The night hall The shower room : The shower room features a beautiful Italian-style shower with rainwater showerhead, radiator, ceramic sink set on a storage cabinet, wall-hung mirror and wall-hung WC. The floor and walls are tiled. First bedroom: This room is equipped with: 1 bed 140 x 200 cm, 1 bedside table with lamp, 1 closet with 2 sliding doors. Tiled floor. Double-glazed window. From the bedroom you have access to the balcony. Second bedroom: Equipped with 1 bed 180x200 cm, 2 bedside tables, 1 closet 2 sliding doors. Tiled floor. Attic: The attic is accessed by a miller's staircase. Parquet flooring and skylight windows. Practical information - Rent: for occupancy by 2 people. - Charges included in rent: personal consumption of water, heating, electricity, TV and WiFi, as well as cleaning of common areas and garbage tax. - Rental guarantee: 2 months' rent - Street parking or nearby public parking lots available. However, given the apartment's central location, a vehicle is not required. - Agency fee: A lease and an inventory of fixtures will be drawn up. The commission will be approximately one month's rent + VAT payable by the tenant. Location: Located 150 meters from the town hall and its public parking lot, and a stone's throw from the pedestrian precinct. The apartment is 750m from the Esch-sur-Alzette train station, and buses to Luxembourg City are just 2 steps away. Neighborhood with numerous shops (grocery stores, bakeries, pharmacies, etc.), snack bars and a variety of small restaurants. By car : Luxembourg-centre 23 km Luxembourg-Kirchberg 25 km Luxembourg Cloche d'Or at 19 km Esch-Belval at 3.5 km Energy passport in progress.