Magnifique appartement non meublé 3 chambres situé 'rue Louis XIV' à Luxembourg-Merl. L'appartement est situé dans la résidence Terra Nova au coeur des Jardins de Luxembourg, à deux pas de la Place Thorn avec tous ses commerces. Ce bel appartement situé au dernier étage est composé comme suit: - une entrée avec placards intégrés et un toilette séparé - un beau salon avec un accès direct à une première terrasse et une belle salle à manger avec un accès direct sur la deuxième terrasse - une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger - un hall de nuit avec placard intégré - une suite parentale avec sa propre salle de bain et placards intégrés et accès terrasse - deux autres chambres - une salle de douche avec un deuxième toilette - une buanderie dans l'appartement - une cave privative ainsi que deux emplacements intérieurs complètent ce bien. L'appartement est disponible à partir du 25 juillet 2024. Charges : 400€/mois Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Référence agence : Terra Nova AA302 Pour de plus amples informations contactez-nous au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à contact@immocity.lu For the english version please have a look at our website : www.immocity.lu ---------- Schöne 3-Zimmer-Wohnung in der 'rue Louis XIV' in Luxemburg-Merl. Die Wohnung befindet sich in der Residenz Terra Nova im Herzen der Jardins de Luxembourg, in der Nähe des Place Thorn mit all seinen Geschäften. Diese schöne Wohnung in der obersten Etage ist wie folgt zusammengesetzt - einen Eingang mit integrierten Schränken und einer separaten Toilette - ein schönes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer ersten Terrasse und ein schönes Esszimmer mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse - eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer hin offen ist - eine Master-Suite mit eigenem Bad und Einbauschränken und Zugang zur Terrasse - zwei weitere Schlafzimmer - ein Duschraum mit einer zweiten Toilette - eine Waschküche in der Wohnung - Ein privater Keller und zwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie. Die Wohnung ist ab 25. Juli 2024 verfügbar. Nebenkosten: 400€/Monat Kaution: 2 Monatsmieten Agenturkosten: 1 Monatsmiete + MwSt. Referenz-Agentur : Terra Nova AA302 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter T: (+352) 28 57 62 oder per E-Mail an contact@immocity.lu. Für die englische Version schauen Sie bitte auf unsere Website : www.immocity.lu ---------- Beautiful 3 bedroom flat located 'rue Louis XIV' in Luxembourg-Merl. The flat is located in the Terra Nova residence in the heart of the Jardins de Luxembourg, close to the Place Thorn with all its shops. This beautiful flat located on the top floor is composed as follows : - an entrance with built-in cupboards and a separate toilet - a beautiful living room with direct access to a first terrace and a beautiful dining room with direct access to the second terrace - a fully equipped kitchen open to the living room and the dining room - a master suite with its own bathroom and built-in cupboards and access to the terrace - two other bedrooms - a shower room with a second toilet - a laundry room in the appartement - a private cellar and two interior parking spaces complete this property. The flat is available from the 25th of July 2024. Service charges: €400/month Deposit: 2 months' rent Agency fees: 1 month's rent + VAT Agency reference : Terra Nova AA302 For more information contact us on T: (+352) 28 57 62 or by e-mail at contact@immocity.lu For the english version please have a look at our website : www.immocity.lu