Très beau studio entièrement meublé et équipé parfaitement situé au rez-de-chaussée dans le charmant quartier de Neudorf. Adresse: 443 rue de Neudorf - Luxembourg --- DESCRIPTION --- Situé dans une résidence récente à Neudorf, ce studio est entièrement équipé et meublé avec goût et possède sa propre cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu'un très beau balcon privatif. Idéal pour les nouveaux arrivants, stagiaires ou comme pied à terre en ville, ce charmant studio est proposé à un montant de 1500€ + 400€ de charges incluant : - Eau - Chauffage - Électricité - Internet - Ménage hebdomadaire Contrat de bail de 3 mois (renouvelable sous conditions). Au sous-sol, une buanderie avec système de jetons est accessible. Possibilité de louer un emplacement de parking ainsi qu'une cave au sein de la résidence. Soucieux du confort et de la sécurité des locataires, le bâtiment atteint de hautes performances énergétiques (triple vitrage, VMC double flux, chauffage au sol...) et l'accès à l'immeuble ainsi qu'à chaque logement est sécurisé par un système de badge. --- SITUATION --- Idéalement situé dans le charmant quartier de Neudorf et proche de toutes les commodités (transports en commun, crèches, restaurants, commerces, autoroutes, aéroport...). À 6 minutes du Kirchberg À 12 minutes de la Gare À 4 minutes de l’Aéroport Arrêt de bus en face de la résidence Desservi par les lignes : 7, 9, 25, 83, 92 et CN1 Disponible immédiatement. Caution locative forfaitaire : 2000€ Loyer mensuel de 1900 € tout inclus. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- ---------- Beautiful, fully furnished and equipped studio perfectly located on the first floor in the charming Neudorf district. Address: 443 rue de Neudorf - Luxembourg --- DESCRIPTION --- Located in a recent residence in Neudorf, this studio is fully equipped and tastefully furnished, with its own kitchen, shower room with WC and a very nice private balcony. Ideal for newcomers, trainees or as a pied-à-terre in the city, this charming studio is offered at €1,500 + €400 utilities including : - Water - Heating - Electricity - Internet access - Weekly cleaning 3-month lease (conditionally renewable). Basement laundry room with token system. Possibility of renting a parking space and cellar within the residence. With the comfort and security of tenants in mind, the building boasts high energy performance (triple glazing, double-flow ventilation, underfloor heating, etc.), and access to the building and each unit is secured by a badge system. --- LOCATION --- Ideally located in the charming Neudorf district, close to all amenities (public transport, crèches, restaurants, shops, freeways, airport, etc.). 6 minutes from Kirchberg 12 minutes from the train station 4 minutes from the airport Bus stop opposite the residence Served by lines: 7, 9, 25, 83, 92 and CN1 Available immediately. Fixed rental deposit: 2000€. Fixed-rate rental deposit: €2,000 All-inclusive monthly rent of €1,900. If you are interested in this property, please contact us on 26 44 13 88 or by email merl@b-immobilier.lu for further information or to make an appointment. We invite you to visit our website www.b-immobilier.lu where all our offers are regularly updated. -- All rights reserved --