**Victoria Rouzaud, +352 621 180 882** Magnifique appartement de 2 chambres dans un quartier calme de Limpertsberg, proche du centre-ville. Entièrement rénové et très lumineux, matériaux de grand qualité, parquet en bois massive. Haut plafond et belle vue sur le parc. Rue des Glacis, Limpertsberg. 3eme et dernière étage avec ascenseur. Petite résidence. Surface total est d’environ 110m2. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée - Grand séjour très lumineux - Cuisine équipée - Grande chambre de ~20m2 - Chambre de ~11m2 - Salle de bain avec une douche à l’italienne - WC séparé - Grande cave au sous-sol L’appartement n’a pas de parking privé mais parking du Glacis est à 50m de la résidence et avec la vignette de Limpertsberg vous pouvez vous garer gratuit et sans restriction. Animaux domestiques non admises. - Disponible : immédiatement pour le contrat fixe de 1 an, prolongation du contrat est possible avant la fin du bail - Loyer : EUR 2.300 par mois - Charges : EUR 300, internet/télé et électricité non incluse - Caution : EUR 4.600 - Frais d'agence : EUR 2.875 plus TVA *** **Victoria Rouzaud, +352 621 180 882** Magnificent 2 bedroom apartment in a quiet area of Limpertsberg, close to the city centre. Completely renovated and very bright, high quality materials, wood flooring. High ceiling and beautiful view of the park. Rue des Glacis, Limpertsberg. 3rd and last floor with elevator. Small residence. Total area is about 110m2. Layount is as follows: - Entrance hall - Large, bright living room - Fully equipped kitchen - Large room of ~20m2 - Room of ~11m2 - Bathroom with italian shower - Separate toilet - Large storage room in the basement The apartment does not have private parking but Glacis parking is 50m from the residence and with the Limpertsberg vignette you can park for free and without restriction. Pets are not allowed. - Available: immediately for the fixed contract of 1 year, extension of the contract is possible before the end of the lease - Rent: EUR 2.300 per month - Utilities: EUR 300, internet/TV and electricity not included - Deposit: EUR 4.600 - Agency fees: EUR 2.875 plus VAT