Vous recherchez un appartement de luxe au cœur de Luxembourg ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement situé sur le prestigieux Boulevard du Prince Henri. Loué meublé et équipé, cet appartement spacieux de 87 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble élégant et a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité pour offrir un confort et un style exceptionnels. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses de 11,9 m² et 18 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon spacieux et d'une salle de bains soignée. La pièce maîtresse de cette propriété est sa magnifique terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue panoramique sur la ville et son très beau parc. L'appartement est idéalement situé sur le Boulevard du Prince Henri, offrant un accès facile à toutes les commodités de Luxembourg. Vous serez à proximité à pied des restaurants, des boutiques, des écoles, des parcs et des transports en commun. Cet appartement de luxe sera disponible sous 1 mois, ce qui vous donne amplement de temps pour planifier votre emménagement et profiter de votre nouveau logement. Le loyer est de 3.200 € par mois + les charges sont de 450 € par mois ; Soit un total par mois de 3.650 €. La caution est de 2 mois hors charges soit 6.400 €. Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges + 16% TVA soit 3.712 € TTC. Un emplacement de parking peut être loué pour 350 € par mois. Colocation acceptée. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. C'est une occasion rare de louer un appartement de cette qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Non-fumeur - Nos amis les animaux ne sont pas acceptés - Revenus mensuels nets de 7.000 € minimum Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ____________________________________________________________ Are you looking for a luxury apartment in the heart of Luxembourg? Do not search anymore ! We are delighted to present to you this superb apartment located on the prestigious Boulevard du Prince Henri. Rented furnished and equipped, this spacious 87 m² apartment is on the top floor of an elegant building and has been completely renovated with high quality materials to offer exceptional comfort and style. The apartment consists of two bright bedrooms of 11.9 m² and 18 m², a modern fully equipped kitchen, a spacious living room and a neat bathroom. The centerpiece of this property is its magnificent sunny terrace, where you can relax and enjoy the panoramic view of the city and its beautiful park. The apartment is ideally located on Boulevard du Prince Henri, providing easy access to all amenities in Luxembourg. You will be within walking distance of restaurants, shops, schools, parks and public transportation. This luxury apartment will be available within 1 month, giving you plenty of time to plan your move and enjoy your new home. The rent is €3,200 per month + charges are €450 per month; That’s a total per month of €3,650. The deposit is 2 months excluding charges, i.e. €6,400. Agency fees are 1 month's rent excluding charges + 16% VAT or €3,712 including tax. A parking space can be rented for €350 per month. Shared accommodation accepted. Don't miss this opportunity! For more information or to arrange a viewing, please contact us today. This is a rare opportunity to rent an apartment of this quality in one of the most popular areas of Luxembourg. Before submitting your file to us, we call on your vigilance for the following points which are non-negotiable: - Non-smoker - Our animal friends are not accepted - Net monthly income of €7,000 minimum For any further information or a visit, contact us by email at info@ldhome.lu. Visits by WhatsApp video call possible. If you wish to reserve or visit, please send us a copy of the following documents to info@ldhome.lu: - Valid identity document - Employment or internship contract - your contact details and current postal address Are you thinking to sell or to rent out your property? Don’t hesitate anymore! Our agency can suggest you different business angles and different approaches which are realistic and adapted to your investment goals. We currently have around 300 residences under management and more than 150 sales! Your LD Home Agency « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »