----- English description ----- Idéalement situé à deux pas de la Gare du Luxembourg (Rue de Hollerich) bel appartement neuf d'environ 77m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à faible consommation d'énergie (A,B). L'appartement se distingue comme suit : Un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, frigo, congélateur), deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire. Une cave ainsi qu'un emplacement dans une buanderie commune viennent compléter ce bien. Disponibilité : 15/03/2024 Loyer : 2 300 € / mois Charges : 200 € / mois Garantie locative : 3 mois Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / +352.621.528.284 ----- English description ----- Ideally located just a stone's throw from Luxembourg train station (Rue de Hollerich), this beautiful new 77m² flat is on the ground floor of a low-energy consumption (A,B) residence. The flat features A bright living room, a fully equipped kitchen (dishwasher, oven, microwave, fridge, freezer), two bedrooms, bathroom with bathtub. A cellar and a space in a shared laundry room complete this property. Availability: 15/03/2024 Rent: €2,300/month Service charges: €200/month Rental guarantee: 3 months Visits and information, contact Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / +352.621.528.284