Idéalement situé à Luxembourg ? rue de Strasbourg, proche du centre-ville et de la gare de Luxembourg, ce magnifique appartement se trouve rez-de-chaussée d'une petite résidence datant de 2022 avec ascenseur et des finitions de haut de gamme. Il présente une surface utile de ± 80 m² dont ± 76 m² habitables et se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir donnant sur le séjour avec cuisine équipée et aménagée avec parquet avec accès direct vers l'extérieur, deux chambres et une salle de bains de (douche, lavabo, wc suspendu et sèche-serviette). Une cave privative et une buanderie commune dans le sous-sol de la résidence complètent le bien. Détails complémentaires : - Première occupation - Situation idéale : proche du centre-ville et de la gare de Luxembourg - Immeuble datant de 2022 en excellent état - Classe énergétique A - Chaudière au gaz, chauffage au sol - Triple vitrage sur châssis bois - Parquet - Fibre optique - Interphone - Ascenseur - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun - Disponibilité immédiate - Garantie locative équivalente à 3 mois de loyer   Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu