*** ENGLISH VERSION BELOW *** Veuillez svp contacter Pierrick Dhellemmes au 00352 621 546 190 pour une visite ! RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg-Gare, vous propose un appartement 1 chambre à louer, entièrement meublé et équipé d'une superficie utile de 57,5m² au 5ème étage avec ascenseur. Il est très bien situé, tout près du tramway et notamment à 7 minutes à pied de la gare de Luxembourg et à 4 minutes à pied de la Zitha Klinik. L'appartement, très bien agencé, se compose comme suit : - Un hall d'entrée qui sépare la chambre du séjour - Un salon/séjour de +/- 22m² avec TV - Une cuisine séparée et équipée de +/- 8m² avec notamment un lave-linge, un lave-vaisselle, un four, un four micro-ondes et les ustensiles de cuisine, avec un balcon attenant de +/- 2,5m² - Une chambre spacieuse de +/- 15m² avec vue dégagée - Une salle de bains de +/- 4m² avec WC ainsi qu'un WC séparé avec lavabo - Une cave de +/- 3,5m² complète ce bien Animaux acceptés. Disponible à partir du 15 mars 2024. Charges = 200€ qui comprennent les charges de copropriété et l'électricité de l'appartement. Caution = 2 mois de loyer. Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont à la charge du locataire. Contactez-moi au 00352 621 546 190, je serai heureux de vous aider ! pierrick.dhellemmes@remax.lu _______________________________________________________________ *** ENGLISH VERSION *** Furnished 1-bedroom apartment for rent in Luxembourg-Gare Please contact Pierrick Dhellemmes at 00352 621 546 190 for a visit! RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg-Gare, offers a 1-bedroom apartment for rent, fully furnished and equipped, with a liveable area of 57.5m² on the 5th floor with an elevator. It is very well located, close to the tram and only a 7-minute walk from Luxembourg train station and a 4-minute walk from Zitha Klinik. The well-organized apartment is composed as follows: - An entrance hall separating the bedroom from the living room - A living/dining room of +/- 22m² with TV - A separate and equipped kitchen of +/- 8m², including a washing machine, a dishwasher, an oven, a microwave, and kitchen utensils, with an adjoining balcony of +/- 2.5m² - A spacious bedroom of +/- 15m² with an unobstructed view - A bathroom of +/- 4m² with WC and a separate WC with a sink - A cellar of +/- 3.5m² completes this property Pets allowed. Available from March 15, 2024. Charges = 200€ including condominium charges and electricity for the apartment. Deposit = 2 months' rent. Agency fees of 125% of a monthly rent + VAT, including the preparation of the entry and exit inventory, are the responsibility of the tenant. Contact me at 00352 621 546 190, I will be happy to assist you! pierrick.dhellemmes@remax.lu