GROUPE IMMOBILIER MTP vous propose à la location un très bel appartement meublé et équipé offrant des prestations de haute qualité. L’appartement détient une surface habitable de 57,90 m2 plus 2 loggias de 1,60 m2 et de 5,60 m2, situé au 2ème étage dans un immeuble de standing sis au 72, rue de l’Avenir à Luxembourg-Limpertsberg. L'appartement est composé comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire de 5,20 m2, WC hôtes d’une surface de 2,10 m2, une cuisine entièrement équipée avec les électroménagers de marque SIEMENS ouverte sur un séjour d’une surface de 30,60 m2 donnant accès à une loggia de 1,60m2 et une sur le côté de 5,60m2. Une chambre à coucher d’une surface de 13,90 m2 avec placards et coin bureau, salle de bains avec baignoire, vasque et WC suspendu d’une surface de 6,10 m2. Au sous-sol, un emplacement dans la buanderie commune et une cave complètent ce bel ensemble. Emplacement de parking disponible pour 150€/mois supplémentaires. Détails : Stores électriques, prises au sol, carrelage au sol, multiples rangements, radiateurs muraux, portes coulissantes. Disponibilité : 15.05.2024 L'immeuble se situe au 72, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire. Triple vitrage, stores électriques extérieurs. L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg, dans un environnement calme où les commerces, les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont facilement accessibles. Loyer mensuel : 2.500€/mois Loyer parking : 150 €/mois Charges mensuelles : 250€/mois Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer 17% de TVA Pour tout renseignement supplémentaire ou une éventuelle visite des lieux veuillez contacter Marie-Thérèse Prosperi Tél. : +352 – 621 160 729 ou par email : mtp@aaimmo.lu Merci