*** Contact direct ELISE +352 67 1 55 65 75 *** C'est à quelques pas du Conservatoire de Musique de Merl que je vous propose à la location ce bel appartement lumineux dans une résidence avec ascenseur et très bien entretenue. L'appartement de trois chambres se trouve au deuxième étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Grand living de 30 m2 - WC séparé - Vestiaire - Cuisine séparée qui donne sur le balcon de 3 m² - Salle de bain - 3 chambres ( 14 m², 10 m² et 14,2 m² respectivement ) A ceci s'ajoutent une cave ( ~5 m² ) et un garage box fermé ( 14,61 m² ) à l'arrière de la résidence qui dispose également d'un séchoir et d'un local vélo. Equipements cuisine : 2 fours, lave-vaisselle, plaque vitro-céramique à induction, lave linge, réfrigérateur et congélateur intégrés. Internet par câble dans les 3 chambres et dans le séjour ( prises RJ45 ). Les travaux de rénovation de 2020 incluaient : Fenêtres, cuisine, peinture, porte garage et installation de la fibre. - Double vitrage - Internet fibre - Charges : 300 €/mois ( eau, chauffage, entretien des parties communes ) - à 50 m des bus de la ville 10, 12, 15, 24, 86 - à 100 m de l'école primaire, - à 300 m du supermarché Cactus, brasserie, épicerie Cocottes et caviste - à 500 m du Conservatoire, International School of Luxembourg et lycées secondaires luxembourgeois du Campus Geesseknäppchen. Disponibilité : 20 avril 2024 Loyer : 3 000€/ mois Charges : 300€/mois Frais d'agence : 3 750€ + TVA