A louer, magnifique appartement de 4 chambres sur environ 185m2 avec jardin sur le toit d'1,33 ares avec conciergerie à Luxembourg-Limpertsberg. Le bien se situe au dernier étage et profite tout autour d'une vue dégagée et lointaine par dessus les vallées qui l'entourent. Il dispose pour la partie jour d'un hall d'entrée qui amène au living divisé en trois parties, (séjour, salle à manger, bureau), cuisine entièrement équipée avec balcon, un débarras ainsi qu'un W.C. séparé avec un second petit débarras. La partie nuit comprend une chambre Master avec son hall de nuit, un dressing, et une grande salle de bains avec baignoire. On y trouve également, une chambre et deux chambres avec placard, un second hall de nuit et une salle de douche avec W.C. Équipé avec toutes les commodités de luxe, l'appartement dispose d'une généreuse terrasse/jardin sur le toit avec sa vue imprenable ainsi que d'un garage pour deux voitures à 360€/mois ( prestation obligatoire en supplément). Pour garantir le meilleur service ainsi que votre sécurité l'immeuble dispose d'une conciergerie. Le quartier du Limpertsberg se situe à 10/15 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Disponibilité : 1er septembre 2024 L'objet se situe au: 2, rue Siggy vu Letzebuerg à L-1511 Luxembourg-Limpertsberg. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...). Loyer mensuel (parking inclus) : 5'860 euros Charges mensuelles : 500 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, magnificent 4-bedroom apartment of approximately 185 sqm with a rooftop garden of 1.33 ares and concierge service in Luxembourg-Limpertsberg. The property is located on the top floor and benefits from a clear and distant view all around the surrounding valleys. The appartement consists of an entrance hall leading to the living room, which is divided into three parts (living room, dining room, office), a fully equipped kitchen with a balcony, a storage room, and a separate toilet with a second small storage room. The sleeping area consists of a Master bedroom with its night hall, a dressing room, and a large bathroom with a bathtub. There are also a bedroom and two bedrooms with built-in closets, a second night hall, and a shower room with a toilet. Equipped with all luxury amenities, this apartment has a generous rooftop terrace/garden with its breathtaking view, as well as a garage for two cars for a additional 360€ per month (mandatory additional service). To ensure the best service and your security, the building has a concierge service. Luxembourg-Limpertsberg is just 10 minutes walk away and 5 minutes away by car from the city center. All facilities can be found in the neighbourhood (schools, public transport, shops. . . ). Availability: 1st of September 2024 The property is located at: 2, rue Siggy vu Letzebuerg in L-1511 Luxembourg-Limpertsberg. All amenities are within walking distance (shops, bus lines, French and Luxembourgish schools...). Monthly rent ( parking included) : 5'860 euros Monthly charges : 500 euros Bank guarantee or deposit: 3 months of rent Agency fees: 1 month of rent + VAT For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic