LOCATION COURT TERME ou MOYEN TERME ALL-IN. Joli appartement meublé et équipé avec 1 chambre, 1 terrasse et jardin, situé au rez-de-jardin. Charges comprises, même Wifi et TV. Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur (+ 150 Euros / mois) Appartement meublé idéal pour une personne seule ou un couple. Il se situe au rez-de-jardin dans une résidence récente et dans un quartier proche de tous les commerces au quartier de la Gare. L'appartement dispose de : - Un hall d'entrée - Une salle de douche avec WC - Un salon / salle à manger - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Une chambre séparée - Un débarras - Un jardin privatif - Une cave - Une machine à laver séchante privative dans la buanderie commune - Un emplacement de parking intérieur privatif (En option : + 150,00 Euros / mois) - Linge de lit - Linge de salle de bain - Ustensiles de cuisine L'appartement est récent. Il est entièrement meublé et équipé. Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable. Vous voulez en savoir plus ? L'appartement comprend : Le Hall : Le hall dispose de : un porte-manteaux, une étagère à chaussures, un miroir mural et une petite table basse. La cuisine américaine : Elle est ouverte et entièrement équipée (four micro-ondes, four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, grand frigo, congélateur, évier et nombreux rangements). La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, une bouilloire électrique ainsi qu'un grille-pain sont mis à votre disposition. Le sol est carrelé. Le salon / salle à manger : Vous pourrez profiter de : 1 canapé 3 places en tissu, 1 fauteuil, un tapis, 1 télévision écran plat , 1 meuble TV et 3 tables basses. Vous disposez également de grandes baies vitrées coulissantes qui apportent une magnifique luminosité à la pièce et vous donnent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Le sol est carrelé. Dans l'espace salle à manger vous aurez à votre disposition 1 table et 6 chaises. La salle de douche : Elle est munie d'une belle douche à l'italienne avec pommeau de douche eau de pluie, un radiateur sèche-serviettes, un WC suspendu, un évier en céramique posé sur un meuble de rangement et un miroir suspendu. La salle de bain est entièrement carrelée. La chambre séparée : Cette chambre est équipée avec : 1 lit double, 1 commode, 1 grande penderie et 2 tables de chevet. Une double porte-fenêtre donne accès au jardin privatif. Le sol est en parquet stratifié. Une machine à laver séchante privative est mise à votre disposition dans la buanderie commune. Une cave Un emplacement de parking privatif intérieur en option : 150 Euros / mois Charges : Elles sont incluses dans le loyer et comprennent : l'abonnement TV, la consommation personnelle d'eau, de chauffage, d'électricité, l'abonnement TV, le wifi, le nettoyage des parties communes et les taxes poubelles. Informations pratiques : - Garantie locative de 2 mois de loyer. - Commission d'agence : 1 mois de loyer +17% de TVA à charge du locataire. La localisation : L'appartement se situe à 700 m de la Gare Centrale de la ville de Luxembourg et à 1,8 km du centre-ville. Très bien situé, cet immeuble vous permettra de vous déplacer essentiellement à pieds ou par bus. Vous avez dans la rue un supermarché « Cactus », sur la place de Strasbourg deux boulangers , un poissonnier, une épicerie et divers autres commerces d'alimentation et de proximité, ainsi qu'une blanchisserie, pharmacie, etc. Situé rue de Strasbourg, vous êtes proche de la gare et de tous ses bus desservant la majorité des quartiers d'affaires ou de commerces de la Ville du Luxembourg et de ses environs. Tous les commerces de type habillement, sport, électroménagers, alimentation à proximité (Avenue de la Liberté, Avenue de la Gare, rue de Strasbourg). Des restaurants (Pizzeria, Chinois, Indien) se trouvent dans la rue autour de l'immeuble. Des coiffeurs, hôtels, primeur se situent aussi autour de l'immeuble. La gare et un centre de Fitness sont également proches de l'immeuble. Les accès : Les Bus, le tram : Situé à deux pas de la Gare, du tram et des bus vous pouvez relier le centre-ville, le Kirchberg, le quartier de Luxembourg Limpersberg, le quartier de la Cloche d'Or, Gasperich en quelques minutes. La voiture : Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur. Proche du contournement, vous accédez rapidement aux autoroutes pour l'Allemagne, la France ou la Belgique. Passeport énergétique en cours de réalisation. KURZ- oder MITTELFRISTIGE ALL-IN-MIETE. Hübsche, möblierte und ausgestattete Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Terrasse und Garten, im Gartengeschoss gelegen. Nebenkosten inbegriffen, sogar Wifi und TV. Möglichkeit, einen Innenparkplatz zu mieten (+ 150 Euro / Monat). Möblierte Wohnung, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie befindet sich im Gartengeschoss einer neuen Residenz und in einem Viertel in der Nähe aller Geschäfte im Bahnhofsviertel. Die Wohnung verfügt über : - Eine Eingangshalle - Ein Duschraum mit WC - Ein Wohn-/Esszimmer - Eine zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche - Ein separates Schlafzimmer - Ein Abstellraum - Ein privater Garten - Ein Keller - Eine private Waschmaschine mit Trockner in der gemeinsamen Waschküche. - Ein privater Innenparkplatz (Optional: + 150,00 Euro / Monat). - Bettwäsche - Bettwäsche und Handtücher für das Badezimmer - Küchenutensilien Die Wohnung ist neu. Sie ist vollständig möbliert und ausgestattet. Sie wurde mit viel Geschmack eingerichtet und entspricht einer aktuellen und gemütlichen Linie. Sie haben alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Möchten Sie mehr erfahren? Die Wohnung besteht aus: Die Halle : Der Flur verfügt über: Garderobe, Schuhregal, Wandspiegel und einen kleinen Couchtisch. Die amerikanische Küche : Sie ist offen und komplett ausgestattet (Mikrowelle, traditioneller Backofen, 4-Platten-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle und viele Ablagemöglichkeiten). Geschirr, Küchenutensilien, Besteck, eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher sowie ein Toaster werden Ihnen zur Verfügung gestellt. Der Boden ist gefliest. Das Wohn-/Esszimmer : Hier stehen Ihnen zur Verfügung: 1 3-Sitzer-Sofa aus Stoff, 1 Sessel, ein Teppich, 1 Flachbildfernseher , 1 TV-Möbel und 3 Couchtische. Sie verfügen außerdem über große Schiebefenster, die dem Raum eine wunderbare Helligkeit verleihen und Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten ermöglichen. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Im Essbereich stehen Ihnen 1 Tisch und 6 Stühle zur Verfügung. Das Duschbad : Es ist mit einer schönen begehbaren Dusche mit Regenwasser-Duschkopf, einem Handtuchheizkörper, einer Hängetoilette, einem Keramikspülbecken auf einem Aufbewahrungsmöbel und einem Hängespiegel ausgestattet. Das Badezimmer ist komplett gefliest. Das separate Schlafzimmer: Dieses Zimmer ist ausgestattet mit: 1 Doppelbett, 1 Kommode, 1 großer Kleiderschrank und 2 Nachttischen. Eine doppelte Fenstertür bietet Zugang zum privaten Garten. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Eine private Waschmaschine mit Trockner steht Ihnen in der gemeinsamen Waschküche zur Verfügung. Ein Keller Ein privater Innenparkplatz als Option: 150 Euro / Monat Nebenkosten: Sie sind in der Miete enthalten und umfassen: das TV-Abonnement, den persönlichen Verbrauch von Wasser, Heizung, Strom, das TV-Abonnement, WLAN, die Reinigung der Gemeinschaftsräume und die Müllgebühren. Praktische Informationen : - Mietgarantie von 2 Monatsmieten. - Maklerprovision: 1 Monatsmiete +17% Mehrwertsteuer zu Lasten des Mieters. Die Lage : Die Wohnung befindet sich 700 m vom Hauptbahnhof der Stadt Luxemburg und 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude ist sehr gut gelegen und ermöglicht es Ihnen, sich hauptsächlich zu Fuß oder mit dem Bus fortzubewegen. Sie haben auf der Straße einen Supermarkt "Cactus", auf dem Place de Strasbourg zwei Bäcker, einen Fischhändler, ein Lebensmittelgeschäft und verschiedene andere Lebensmittel- und Nahversorgungsgeschäfte, sowie eine Wäscherei, Apotheke, etc. Die Rue de Strasbourg befindet sich in der Nähe des Bahnhofs und der Busse, die die meisten Geschäfts- und Einkaufsviertel der Stadt Luxemburg und ihrer Umgebung anfahren. Alle Geschäfte wie Kleidung, Sport, Haushaltsgeräte und Lebensmittel befinden sich in der Nähe (Avenue de la Liberté, Avenue de la Gare, Rue de Strasbourg). Restaurants (Pizzeria, Chinesisch, Indisch) befinden sich auf der Straße rund um das Gebäude. Friseure, Hotels und ein Supermarkt befinden sich ebenfalls in der Nähe des Gebäudes. Der Bahnhof und ein Fitnesscenter befinden sich ebenfalls in der Nähe des Gebäudes. Die Zugänge : Busse, Straßenbahn : Nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Straßenbahn und den Bussen entfernt, können Sie das Stadtzentrum, Kirchberg, den Stadtteil Luxemburg Limpersberg, den Stadtteil Cloche d'Or und Gasperich in wenigen Minuten erreichen. Auto: Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz auf einem Innenparkplatz zu mieten. In der Nähe der Umgehungsstraße haben Sie schnellen Zugang zu den Autobahnen nach Deutschland, Frankreich oder Belgien. Energiepass in Arbeit. SHORT- or MEDIUM-TERM ALL-IN RENTAL. Attractive furnished and equipped apartment with 1 bedroom, 1 terrace and garden, located on garden level. Utilities included, even Wifi and TV. Possibility of renting an indoor parking space (+ 150 Euros / month). Furnished apartment ideal for a single person or a couple. It's located on the garden level in a recent residence in a neighborhood close to all the shops in the Gare district. The apartment has : - Entrance hall - A shower room with WC - A living/dining room - A fitted kitchen opening onto the living room - A separate bedroom - A storeroom - Private garden - A cellar - Private washer-dryer in shared laundry room - One private indoor parking space (Optional: + 150.00 Euros / month) - Bed linen - Bathroom linen - Kitchen utensils The apartment is new. It is fully furnished and equipped. It has been tastefully furnished in a contemporary, cosy style. You'll have all the comforts you need for a pleasant stay. Would you like to find out more? The apartment includes : Hall : The hall features: a coat rack, a shoe rack, a wall mirror and a small coffee table. Open-plan kitchen: It is open-plan and fully equipped (microwave oven, conventional oven, 4-burner hob, hood, dishwasher, large fridge, freezer, sink and plenty of storage space). Crockery, cooking utensils, cutlery, coffee machine, electric kettle and toaster are all provided. The floor is tiled. Living/dining room: You can enjoy : 1 fabric 3-seater sofa, 1 armchair, a carpet, 1 flat-screen TV , 1 TV cabinet and 3 coffee tables. Large sliding windows bring a wonderful luminosity to the room and give direct access to the terrace and private garden. The floor is tiled. The dining area features 1 table and 6 chairs. The shower room : It features a beautiful Italian-style shower with rainwater showerhead, a towel warmer, a wall-hung toilet, a ceramic sink on a storage cabinet and a wall-hung mirror. The bathroom is fully tiled. Separate bedroom: This room is equipped with: 1 double bed, 1 chest of drawers, 1 large closet and 2 bedside tables. A double French window gives access to the private garden. Laminate parquet flooring. A private washing-drying machine is available in the shared laundry room. A cellar Optional private indoor parking space: 150 Euros / month Utilities: They are included in the rent and include: TV subscription, personal consumption of water, heating, electricity, TV subscription, wifi, cleaning of common areas and garbage taxes. Practical information : - Rental guarantee of 2 months' rent. - Agency commission: 1 month's rent +17% VAT payable by tenant. Location: The apartment is 700 m from Luxembourg City's Central Station and 1.8 km from the city center. The building's excellent location means you can get around mainly on foot or by bus. There's a "Cactus" supermarket down the street, two bakers, a fishmonger, a grocery store and various other food and convenience stores, as well as a laundry, pharmacy, etc. on the Place de Strasbourg. Located on rue de Strasbourg, you're close to the train station and all its buses serving most of the business and shopping districts in and around Luxembourg City. All types of shops (clothing, sports, household appliances, groceries) nearby (Avenue de la Liberté, Avenue de la Gare, rue de Strasbourg). Restaurants (Pizzeria, Chinese, Indian) in the street around the building. Hairdressers, hotels and greengrocers are also located around the building. The station and a fitness center are also close to the building. Access: Bus, streetcar: Located just a stone's throw from the train station, streetcar and bus services connect you to the city center, Kirchberg, Luxembourg Limpersberg, Cloche d'Or and Gasperich districts in just a few minutes. By car: You can rent an indoor parking space. Close to the bypass, you'll have quick access to freeways to Germany, France and Belgium. Energy passport in progress.