Description
RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier dans le recherché quartier de Belair, vous proposent ce grand et bel appartement, lumineux, avec de beaux volumes, de 3 chambres, 1 grand balcon et 1 cave. Il se trouve au 1e étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1974, dans la partie calme de Belair, proches de toutes commodités . IDÉAL POUR COUPLES, PETITES FAMILLES ! ! ! Il se compose de : - L'entrée et le couloir (+/-10m2) qui desservent toutes les pièces de l'appartement - Une salle de séjour (+/-28,50m2) donnant sur le balcon (+/-10m2) à la vue dégagée et orienté Sud - Une cuisine séparée et équipée (+/-11,41m2) donnant également sur le balcon - Une première grande chambre (+/-14m2) - Une seconde grande chambre (+/-16m2) - Une troisième chambre / bureau (+/-9m2) - Une salle de bain avec baignoire (+/-5m2) avec espace machine à laver et sèche-linge - Un WC « séparé » (+/-1,20m2) Une cave de bonne taille (+/-7m2) complète ce bien. L'APPARTMENT SERA COMPLÈTEMENT REPEINT. Pas de difficultés à se garer devant l'immeuble. Double-vitrage, ascenseur, chauffage au gaz, volets électriques. Le Syndic offre de bons services. Arrêts de bus proches. Centre-ville à 10 minutes à pied. - Loyer : 2.500 EUR - Charges mensuelles : 335 EUR - Caution : 5.000 EUR Ce bien se trouve 16 rue du Maréchal Foch, 1527 Luxembourg-Belair. Disponibilité : 01/08/2024. Les honoraires d'agence à charge du locataire sont de 125% d'un mois de loyer + TVA (17%). RE/MAX Forum and Harald-Sven SONTAG (621 300 716), real estate specialists in the sought-after Belair district, offer this large, bright, spacious 3-bedroom apartment with 1 large balcony and 1 cellar. It's on the 1st floor of a quiet, well-maintained 1974 residence in the quiet part of Belair, close to all amenities. IDEAL FOR COUPLES, SMALL FAMILIES ! ! It comprises : - Entrance hall and corridor (+/-10m2) leading to all rooms in the apartment - A living room (+/-28.50m2) opening onto the balcony (+/-10m2) with its unobstructed, south-facing view. - A separate, fully-equipped kitchen (+/-11.41m2) also opening onto the balcony - First large bedroom (+/-14m2) - A second large bedroom (+/-16m2) - A third bedroom/office (+/-9m2) - A bathroom with bathtub (+/-5m2) and space for washing machine and dryer - Separate WC (+/-1,20m2) A good-sized cellar (+/-7m2) completes this property. THE APARTMENT WILL BE COMPLETELY REPAINTED. No parking problems in front of the building. Double-glazing, elevator, gas heating, electric shutters. The Syndic offers good services. Bus stops nearby. Downtown 10 minutes' walk. - Monthly rent : 2.500 EUR - Monthly service charges: 335 EUR - Deposit : 5.000 EUR This property is located 16 rue du Maréchal Foch, 1527 Luxembourg-Belair. Availability : 01/08/2024. Agency fees payable by tenant are 125% of one month's rent + VAT (17%).
Réf atHome 8220079
Réf Agence 2237417
Caractéristiques
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