DISPONIBLE DE SUITE Découvrez le raffinement et le confort au coeur de Luxembourg avec l'agence ImmoFlash. Nous sommes enchantés de vous présenter notre dernière pépite : un tout nouvel appartement de deux chambres d'une généreuse superficie de 80,88m², agrémenté d'un balcon ensoleillée de 9,48 m². Disponible à la location à partir du 1er juillet, cette résidence flambant neuve offre une opportunité unique. L'entrée dans cet espace de vie moderne dévoile un hall spacieux doté d'un placard intégré, des toilettes séparées, deux chambres confortable , une salle de douche, ainsi qu'un vaste séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte. Profitez d'un accès direct à une terrasse orientée au nord-ouest, idéale pour des moments de détente. Les commodités ne s'arrêtent pas là. Cet appartement propose un local technique, une cave pratique et un emplacement réservé au sous-sol, garantissant un style de vie sans compromis. Le loyer mensuel s'élève à 2800 €, avec des avances sur les charges de 350 €. La caution, équivalente à deux mois de loyer. Les frais d'agence représentent un mois de loyer, auxquels s'ajoute la TVA de 17%.