Chambre à Mamer Réf 7041445

-English below- Disponible le 29 janvier 2021. Grande chambre meublée avec disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire. L'appartement est au 1er étage d'une petite résidence de 2 unités (un appartement au rez-de-chaussée et un duplex). Le duplex est une co-location de 7 personnes : - Au 1er étage il y a 4 chambres, une grande cuisine équipée, une salle de douche et 1 WC séparé, Lave-linge et sèche-linge. - Le 2ème étage comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine équipée, un grand salon avec TV, et une salle de douche avec WC, Lave-linge et sèche-linge. 1 personne par chambre. Les cuisines communes sont équipées de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, lave-vaisselle. Le loyer de 700 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères. Nettoyage des parties communes une fois par semaine. Seule l'assurance habitation est à votre charge (environ 115-150 € par an). Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort Très bien situé à Mamer. Stationnement à l'extérieur très facile. Commerces (Belle étoile, boulangerie Paul), Bus à proximité : 222, 218, 249, 260 et 428. Court ou long terme possible. La caution est de 1 mois soit 700 €. Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail: - Pour une durée de séjour inférieur à 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643, 50 € TTC - Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 819 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez Lauriane au +352 621 77 77 45. L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. -- EN -- Available January 31st, 2021. Large furnished room with a double bed, a desk and a wardrobe. The apartment is on the first floor of a small residence of 2 units (an apartment on the ground floor and a duplex). The duplex is a roommate of 7 people: - On the 1st floor there are 4 bedrooms, a large fitted kitchen, a shower room and 1 separated WC, washing machine and dryer. - The 2nd floor includes 3 bedrooms and an equipped kitchen, a large living room with TV, and a shower room with WC, washing machine and dryer. 1 person per room. The common kitchens are equipped with all crockery and kitchen accessories, dishwasher. The rent of 700 € per month includes everything: hot and cold water, heating, electricity, Internet WIFI and TV channels, maintenance and electricity of common areas, building insurance and the garbage tax. Cleaning of common areas once a week. Only home insurance is your responsibility (about € 115-150 per year). We also offer options for your comfort, contact us for more details: https://www.ldhome.lu/en/service/comfort Great location in Mamer. Parking outside very easy. Shops (Belle étoile, boulangerie Paul), Bus : 222, 218, 249, 260 et 428. Short or long term possible. The deposit is 1 month so € 700. The agency fees at LD Home correspond to the duration of your lease: - For a stay of shorter than 6 months: 550 euros + 17% VAT = 643, 50 € All tax included - For a stay of more than 6 months: 1 month rent + 17% VAT = 819 € All tax included For any additional information or a visit, contact Lauriane at +352 621 77 77 45. Visits by WhatsApp video call possible. The LD Home agency has been at your service since 2011 and is recognized for its expertise in Rental Management and Sales. Do not hesitate to ask us to give you a business plan for your real estate investment or an estimate of your property.