LOCATION d'un appartement neuf T3 (65 m²) à METZ, avec parking extérieur et vue dégagée. - À LOUER Magnifique appartement neuf de type T3 situé à Metz (57000)! Ce charmant appartement, d'une surface habitable de 65m², offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, il est idéal pour les couples ou les petites familles en quête de tranquillité. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz, garantissant une chaleur douillette en hiver. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas. L'appartement bénéficie également d'une terrasse. Profitez d'une vue dégagée et de la tranquillité d'un parking extérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Implanté dans un quartier résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que l'AMAP de Metz et des écoles réputées comme l'École secondaire privée de l'association Rabbi Guershon. Pour votre confort au quotidien, vous trouverez également des pharmacies à quelques pas, telles que la Pharmacie Pires. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1000m, facilitant ainsi votre mobilité. Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et confortable, au c?ur de Metz. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 793,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 813,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 717,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 et 723 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.