EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer : à quelques minutes du tramway Mon Desert (ligne T1), découvrez à NANCY (54000) cet appartement de 2 pièces de 41,78 m². L'appartement comporte une pièce de vie, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement se situe dans un quartier calme, non loin de la gare. Il est proche des commerces et des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Mon Desert) à quelques pas du bien. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 507,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 459,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.