EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer : proche de la gare, venez découvrir à NANCY (54000) cet appartement de 2 pièces de 34.49 m². Il propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle de bains. Chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Kennedy) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Poirel au 03 83 61 45 64. Loyer de 503,63 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 521,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 379,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 103,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.