ENGLISH follows: RE/MAX Real Estate Solutions, votre agence immobilière à Steinsel, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, jonathan.pace@remax.lu) ont le plaisir de vous proposer à la location ce studio bien situé et disponible immédiatement. Ce studio au rez-de-chaussée dispose d'un petit jardin privé juste devant la porte d'entrée et fait partie d'une maison privée mais possède sa propre entrée. De l'autre côté de la rue se trouve un arrêt de bus qui dessert régulièrement le Kirchberg et la ville de Luxembourg, tous deux situés à 15 minutes en voiture (en dehors des heures de pointe). Le studio a été récemment entièrement rénové et comprend une cuisine équipée avec une machine à laver, ainsi qu'une salle de douche. Le prix de la location comprend toutes les charges, y compris Internet, le chauffage, l'électricité, l'eau et le ramassage des ordures, et le petit jardin est également entretenu par le propriétaire. La durée minimale du séjour est d'un an, avec un préavis de trois mois. En raison de sa taille, le studio est idéalement conçu pour une personne seule. Les animaux ne sont généralement pas acceptés et il est interdit de fumer dans les locaux. Les frais d'agence sont à la charge du locataire. ----------------------------------------------------------------------------- ENGLISH: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate agency in Steinsel, and Jonathan PACE (+352 661 391 623, jonathan.pace@remax.lu) are pleased to offer for rent this well-located studio flat available immediately. This ground floor studio comes with a small private garden just outside the front door, and forms part of a private house but has its own private entrance. Across the street is a bus stop with regular buses to Kirchberg and Luxembourg City, which are both a 15-minute drive away (off peak). The studio has been recently completely renovated and includes a fitted kitchen with a washing machine, as well as a shower room. The rental price includes all charges, including internet, heating, electricity, water and garbage collection, and the small garden is also maintained by the owner. The minimum length of stay is one year, with a three-month notice period. Due to the size of the studio, it is ideally designed for a single person. Animals are generally not accepted, and no smoking is allowed on the premises. Agency fees are to be covered by the tenant. The studio is available immediately.