+++ A LOUER +++ Mainstreet vous propose à la location une belle surface de bureaux dans le fameux bâtiment de haut standing ZEco2 à Bertrange. Concu par l'architecte Moreno, ce bâtiment répond aux dernières technologies et ne vous séduira non seulement par sa conception mais également par sa bonne localisation centrale à proximité des commodités et des transports publics. Venez découvrir cette surface de bureaux de 344,85 m2 nette utilisable (sans terrasse), répartie comme suit: en utilisation privative: - Hall d'entrée - espace de détante Kitchenette - salle de conférence - salle de bureaux cloisonnée - open space - spacieuse terrasse - 10 emplacements de voiture en utilisation commune: - toilettes Les bureaux disposent d'un plancher technique et seront loué cablés et cloisonnés en 4 pièces. Un aménagement personnalisé reste toute fois possible. 10 emplacements de voitures sont compris dans le prix. Le prix du loyer se compose comme suit: - Loyer: 9166,21€ HTVA / mois, - Charges: 1463,19€ HTVA / mois. - Parking 10: 1329,20€ HTVA / mois - Aménagement locatif partie A 972€ HTVA / mois (amortisé au 1.1.2025 - Aménagement locatif partie B 862,00€ HTVA / mois (amortisé au 1.1.2031) Total HTVA: 13792,60€ / Mois La commission d’agence s'élève à 15% du loyer annuel, majoré de la TVA et incombe au locataire. Pour toute information supplémentaire ou visiter les lieux, n’hésitez pas à contacter le bureau immobilier Mainstreet, M. Raison au +352 621 235 100 ou par mail jerome.raison@mainstreet.lu