Description
Veuillez contacter Sarah TALEBI pour de plus amples informations : +352 691 346 652 sarah.talebi@kwluxembourg.com KW Select Luxembourg vous propose un grand espace de bureau non aménagé et lumineux de 344 m2 au Rez-de -chaussé de bâtiment Damier de Campus Contern, tapis plein et quelques floor boxes est déjà en place. Fit-out aménagement peut-être inclus et ce au souhait du client, en signant un bail fixe d'au moins 6 ans. DES EQUIPEMENTS DE QUALITE, OPTIMISES ET MODERNES: - Plateaux flexible, optimisation du taux d'occupation ( tous les 2,5 m ) - Chauffage et climatisation hautement économes en énergie - Aménagement en open-space ou en bureaux cloisonnées - Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale - Accès pour personnes à mobilité réduite - Fibre optique F - Fitness gratuit 24h/24; 7j/7 - Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (100 pers.) - Salle IT climatisée - Ratio brut/net de 89% DETAIL TECHNIQUES : - Cértification BREEAM Excellent - Hauteur sous plafond 2,62m, 2,20 m dans le parking - Ascenseur - Accès sécurisé - Signalétique digitale et interactive - Triple vitrage - Faux planchers pour installation de boites de sol - 2 blocs sanitaires(M/F) par niveau - Connections nécessaires pour accordement de cuisine - CPE: A/C - Label CO2 neutre et RSE - Possibilité de louer parkings extérieurs et intérieurs - Bornes de recharge pour véhicules électriques - charges commun 2,5 euros /m2/mois - 1 euros /m2/mois provision chauffage et la climatisation privative Il est très proche de toutes commodités; transport public, commerces, restaurants, Grand frais, pompes d'essence, Banques, Poste, Fitness, etc. Visite virtuelle disponible: https://tour.giraffe360.com/damiercampuscontern/ La commission de l'agence sera à la charge du propriétaire. ---------- Please contact Sarah TALEBI for further information: +352 691 346 652 sarah.talebi@kwluxembourg.com KW Select Luxembourg offers you a large unfurnished office space of 344 m2 on the ground floor of the Damier building at Campus Contern, with solid carpet and several floor boxes, is available. Fit-out can be included at the customer's request, by signing a fixed lease of at least 6 years. QUALITY, OPTIMIZED AND MODERN EQUIPMENT: - Flexible platforms, optimized occupancy rates (every 2.5 m) - Highly energy-efficient heating and air conditioning - Open-space or partitioned office layouts - Active ceilings with horizontal acoustic barriers - Access for people with reduced mobility - F fiber optics - Free fitness 24 hours a day, 7 days a week - VIP reservation for the Campus conference room (100 pers.) - Air-conditioned IT room - 89% gross/net ratio TECHNICAL DETAILS : - BREEAM Excellent certification - Ceiling height 2.62 m, 2.20 m in parking lot - Elevator - Secure access - Digital and interactive signage - Triple glazing - False floors for installation of floor boxes - 2 toilet blocks (M/F) per level - Connections for kitchen equipment - EPC: A/C - CO2 neutral and CSR label - Possibility of renting indoor and outdoor parking spaces - Charging stations for electric vehicles - common charges 2.5 euros /m2/month - 1 euros /m2/month provision for heating and private air-conditioning It's very close to all amenities: public transport, shops, restaurants, supermarkets, petrol pumps, banks, post office, fitness center, etc. Virtual tour available: https://tour.giraffe360.com/damiercampuscontern/ Agency commission to be paid by owners.
Réf atHome 7944166
Réf Agence 82655679
Caractéristiques
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