AQUA VIVA est une résidence mixte située au coeur du complexe "Les Jardins du Luxembourg" dans le quartier de Merl. L'immeuble est aisément accessible depuis l’autoroute, avec possibilité de parking au P+R Bouillon. Il est également desservi par les bus depuis la route de Longwy ou depuis la rue de Merl vers le centre-ville et la gare de Luxembourg. Une station Véloh se trouve juste en face des bureaux. La surface donne accès sur une grande terrasse et offre une vue sur le parc verdoyant des résidences avoisinantes. Des surfaces commerciales se trouvent à proximité telles qu'un supermarché, un marchand de journaux, une cave à vins, un restaurant, un pressing, ainsi qu’une brasserie. Une nouvelle et grande place publique offre de nombreux espaces de détente et de convivialité.