PROPERTIES OF LUXEMBOURG exclusively presents: A 310 sqm office space located on the first floor of an office building at 22 Gabriel Lippmann Street in the Syrdall2 business park, Munsbach. The office spaces can be flexibly configured according to the tenant’s needs and priorities. 6 outdoor parking spaces and 2 indoor parking spaces are included. There is an option to connect an additional 312 sqm office space with 6 outdoor parking spaces and 2 additional indoor parking spaces. Ideally situated adjacent to the A1 motorway, this site offers easy and direct access via the A1 motorway to LuxAirport, the Findel business district, and Kirchberg. The German border is 20 km away. PROPERTIES OF LUXEMBOURG präsentiert exklusiv: Eine 310 Quadratmeter große Bürofläche im ersten Stock eines Bürogebäudes in der 22 Gabriel Lippmann Straße im Businesspark Syrdall2, Munsbach. Die Büroflächen können flexibel nach den Bedürfnissen und Prioritäten des Mieters gestaltet werden. Es sind 6 Außenparkplätze und 2 Innenparkplätze im Angebot enthalten. Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche 312 Quadratmeter große Bürofläche mit 6 Außenparkplätzen und 2 zusätzlichen Innenparkplätzen anzuschließen. Idealerweise direkt neben der A1-Autobahn gelegen, bietet dieser Standort einen einfachen und direkten Zugang über die A1-Autobahn zum LuxAirport, zum Geschäftsviertel Findel und zum Kirchberg. Die deutsche Grenze ist 20 km entfernt.” PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente en exclusivité: Surface de bureau de 310 m2 située au premier étage d’un bâtiment de bureaux sis au 22, rue Gabriel Lippmann dans le parc d’activités Syrdall2, Munsbach. Les plateaux peuvent être aménagés flexiblement selon les besoins et priorités du locataire. 6 places de parking extérieures ainsi que 2 places de parking intérieures. Possibilité de rattacher un plateau supplémentaire de 312 m2 avec 6 places de parking extérieures ainsi que 2 places de parking intérieures supplémentaires. Idéalement situé en bordure de l’autoroute A1, ce site permet l’accès facile et direct par l’autoroute A1 vers LuxAirport, le quartier d’affaires du Findel ainsi que du Kirchberg. La frontière allemande est à 20 km.