Je suis ravie de vous présenter cette excellente opportunité de location : un local commercial situé au rez-de-chaussée du 28, Rue du X Septembre à Esch-sur-Alzette. Cet espace commercial polyvalent de 64m2 offre de nombreuses possibilités pour démarrer ou développer votre activité ( sauf café ou restaurant ) Caractéristiques du local : - Superficie : Le local commercial s'étend sur une surface généreuse de 65m2, offrant amplement d'espace pour accueillir votre entreprise et présenter vos produits ou services de manière efficace. - Cave : En plus de l'espace commercial, vous bénéficiez d'une cave spacieuse de 25m2, idéale pour le stockage de vos marchandises, matériaux ou équipements. - Toilette : Le local commercial dispose également d'une toilette privée, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos clients. Emplacement stratégique : Situé dans la dynamique ville d'Esch-sur-Alzette, au cœur de la rue commerçante du X Septembre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une forte fréquentation piétonne et une visibilité accrue, votre entreprise pourra profiter d'un flux constant de clients potentiels. Les avantages supplémentaires de cet emplacement comprennent une proximité avec les transports en commun, les commerces de proximité, les parkings et les autres entreprises locales, contribuant ainsi au développement et à la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un local commercial avec un potentiel de succès élevé à Esch-sur-Alzette. Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou que vous souhaitiez développer votre entreprise existante, ce local offre l'espace, la visibilité et la fonctionnalité dont vous avez besoin. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre démarche.