Situé au carrefour entre la Chaussée de Namur et la Rue du Bossu, à proximité des magasins Horta et le Pain d'Antan, Trevi Tessier vous propose à la location un des rares commerces disponibles à la vente dans la région. Au coin de l'immeuble, le commerce propose une double visibilité de 12m de largeur. Il développe une superficie de 60m² au rez et de 30m² en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il propose un plateau ouvert et en sous-sol 3 pièces pouvant servir de sanitaire, cuisine et stock. La copropriété propose 19 parkings dont 3 en façade avant. DESTINATION: Commerce. LOYER: 1.450 euros/mois ( TVA de 21% sur le loyer). DUREE : bail commercial de 9 ans (3-6-9). DISPONIBILITE: à la signature du bail et de l'état des lieux. ETAT DE MISE A DISPONIBILITE : Casco (en état). CHARGES PRIVEES : A charge du preneur.CHARGES COMUNES : Provision de 105 euros/mois pour l'entretien des extérieurs, parking, ect. ETAT DES LIEUX : à l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. PRECOMPTE IMMOBLIER : A charge du preneur. VISITES: Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be