Description
+352 691 348 042 felix@mtinvest.lu Local de commerce avec beaucoup de passage pour brasserie/restaurant/bar à louer d'une surface de 110m² avec sanitaires hommes et femmes, ainsi que d'une cuisine et espace pour chambre froide. Le bien se situe au rez-de-chaussée avec vitrine et se compose comme suite : - 1 entrée indépendante - 1 grande vitrine - 1 spacieux espace salle de consommation - 1 espace cuisine et bar Au sous-sol : - WC hommes - WC femmes - espace pour la chambre froide - espace informatique Caractéristiques : - Triple vitrage - Charges mensuelles : 500 euros / mois - Loyer : 5.000 euros / mois - Garantie : 6 mois de loyer de garantie locative - Disponibilité : octobre 2023 - DANS CE LOCAL DE COMMERCE L'EXPLOITATION D'UN BAR, RESTAURANT EST AUTORISÉE. Le commerce offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banque, . . . à seulement quelques minutes du centre-ville. Les frais d’agence sont à charge du locataire. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires. Veuillez contacter le numéro +352 691 348 042 pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au +352 691 348 042 si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu Business premises with a lot of traffic for brasserie/restaurant/bar for rent with a surface area of ??110m² with men's and women's toilets, as well as a kitchen and space for a cold room. The property is located on the ground floor with window and is composed as follows: - 1 independent entrance - 1 large display case - 1 spacious dining room area - 1 kitchen and bar area In the basement : - Men's toilet - Women's toilet - space for the cold room - computer space Features : - Triple glazing - Monthly charges: 500 euros / month - Rent: 5,000 euros / month - Guarantee: 6 months rental guarantee - Availability: October 2023 - IN THIS COMMERCIAL PREMISES THE OPERATION OF A BAR, RESTAURANT IS AUTHORIZED. The business offers quick access to all amenities such as public transport, shops, post office, bank, etc. . . just a few minutes from the city center. Agency fees are the responsibility of the tenant. All offers will be subject to acceptance by the owners. Please contact +352 691 348 042 for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact the real estate agent on +352 691 348 042 if you have a property to sell or rent. DE +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu Geschäftslokal mit viel Verkehr für Brasserie/Restaurant/Bar zu vermieten mit einer Fläche von 110m² mit Herren- und Damentoiletten, sowie einer Küche und Platz für einen Kühlraum. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss mit Fenster und setzt sich wie folgt zusammen: - 1 unabhängiger Eingang - 1 große Vitrine - 1 geräumiger Essbereich - 1 Küche und Barbereich Im Keller : - Herrentoilette - Damentoilette - Platz für den Kühlraum - Computerraum Merkmale : - Dreifachverglasung - Monatliche Gebühren: 500 Euro/Monat - Miete: 5.000 Euro/Monat - Garantie: 6 Monate Mietgarantie - Verfügbarkeit: Oktober 2023 - IN DIESEN GEWERBLICHEN RÄUMEN IST DER BETRIEB EINER BAR, EINES RESTAURANTS GENEHMIGT. Das Unternehmen bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Bank usw. . . nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Mieters. Alle Angebote unterliegen der Annahme durch die Eigentümer. Bitte kontaktieren Sie +352 691 348 042 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, den Immobilienmakler unter +352 691 348 042 zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.
Réf atHome 8023814
Caractéristiques
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