----- English description below ----- Idéalement situé à Luxembourg Beggen dans un centre commercial avec énormément de passage. Local commercial de 165m2 en mezzanine, à proximité des transports en commun. Atouts de ce local : - Localisation idéale - parking extérieur +/- 200places - Parking intérieur +/- 155 places - 1 emplacement privatif - Stockage avec le local commercial 20m2 - Sanitaire - Chauffage au gaz Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 3.135 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 16%TVA Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / +352.621.528.284 ----- English description ----- Ideally located in Luxembourg Beggen in a shopping centre. Commercial premises of 165m2 on a mezzanine floor, close to public transport. Assets of this premises : - Ideal location - outdoor parking +/- 200 spaces - Indoor parking +/- 155 spaces - 1 private parking space - Storage with commercial premises 20m2 - Sanitary facilities - Gas central heating Availability : Immediate Monthly rent: €3,135 Security deposit: 3 months' rent Agency fees: 1 month's rent + 16%VAT For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / +352.621.528.284