Situé au 10 la Tannerie, 57070 Saint-Julien-les-Metz, ce spacieux local de 265 m² de 5 à 7 bureaux, offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins commerciaux, paramédicaux ou de bureaux. LOYER MENSUEL DE 3325 ? HT / MOIS hors charge Aucun travaux à prévoir, Le loyer mensuel est compétitif compte tenu de la taille et des caractéristiques de cet espace polyvalent et des nombreux services à proximité, (poste, banques, laboratoires, médecins, hypermarché, commerces, restauration...). Espace Polyvalent de 265 m² : ce local offre un espace flexible pour aménager différentes activités, Il peut accueillir diverses entreprises et activités, de la vente au détail à la prestation de services médicaux. Le local est équipé d'un vaste accueil de 40 m² de 5 grands bureaux privatifs et 2 autres bureau de 10 à 8 m2 modulables, possibilité d'aller jusqu'à 7 sans travaux, offrant un espace de travail dédié pour votre équipe. Ces bureaux sont bien éclairés, spacieux et offrent un environnement propice à la productivité. L'inclusion de deux toilettes et d'une douche est un avantage pratique pour votre personnel et vos clients, en particulier si vous envisagez d'ouvrir une activité médicale ou un centre de bien-être. Une salle de pause est disponible , cette salle peut également être utilisée pour le stockage d'archives, sachant qu'un espace d'archivage est déjà prévu avec 18 armoires de rangement. Le 10 la Tannerie est situé dans un emplacement stratégique à Saint-Julien-les-Metz, offrant une visibilité et un accès facile aux principales routes et transports en commun. Vos clients, patients ou employés pourront facilement vous trouver et surtout se GARER ! Ce local d'activité est idéal pour une variété d'entreprises notamment : - Activité Commerciale : Que vous souhaitiez ouvrir un showroom ou un espace de vente, cet emplacement peut accueillir votre entreprise. - Activité Paramédicale : 5 bureaux privés sont parfaits pour les praticiens médicaux, les thérapeutes, les dentistes, ou tout autre professionnel de la santé. - Bureaux : 5 grand bureaux avec armoires, cette location offre une solution pratique et spacieuse. - Le local d'activité au 10 la Tannerie, 57070 Saint-Julien-les-Metz, est disponible dès décembre 2023.