Waterloo JOLI-BOIS, belle opportunité avec ce rez-de-chaussée commercial de 70m² de surface 20m² de caves extérieurs, offrant une belle situation commerciale en plein cœur de Joli-Bois et permettant aux exploitants de bénéficier d'une belle visibilité avec 6 mètres de largeur de façade entièrement vitrée ! Ce RDC sis dans un petit immeuble de 2 unités offre un potentiel 100% modulaire et est idéal pour le développement de nombreuses activités. Il se compose de : * RDC (70m²) en espace 100% modulaire, pouvant être ouvert à 100% en open-space et proposant un desk d'accueil, un premier grand espace de 40m², un second espace en enfilade de 16m², une kitchenette séparée avec accès au jardin et 2 WC séparés. * Sous-sols (20m²) : Hall 2 caves privatives de rangement. * Extérieurs ( - 85m²) : Terrasse et jardin privatif. 2 entrées distinctes en façades - Châssis doubles vitrage - Radiateurs neufs - Chaudière commune au gaz - Vannes thermostatiques Situation prisée sur le marché, idéale pour développer sereinement votre activité commerciale - Toute exploitation commerciale possible sauf HORECA - Aucun pas de porte 200€/mois de charges mensuelles comprenant l'ensemble des charges communes, le chauffage privatif, l'eau privative, et la quote-part du précompte immobilier. A visiter sans tarder ! Infos et visites : www.braxel.be - 02/319.51.51