Description
Maison bi-familiale (style jumelée), nouvelle construction, à louer en première occupation. Surface habitable: +/- 145 m2 Terrain: 3,5 ares Libre de 3 côtés, cette belle demeure, avec une terrasse panoramique de 23m2, se compose ainsi: °Rdc: - Hall d'entrée avec vestiaire encastré. - WC séparé - Living-Salle à manger lumineux - Cuisine équipée ouverte °1er étage: 2 chambres à coucher 1 salle de douche (WC, douche, meuble-lavabo) °2e étage: Suite parentale avec dressing séparé et salle de douche privative. (WC, douche, meuble-lavabo) Un carport 2 voitures, avec recharge pour véhicule électrique, complètent ce bien. °Aspects techniques: - classe énergétique A-B - chauffage sol, pompe à chaleur - fenêtres PVC, triple vitrage - luminaires inclus - toiture en ardoise isolée - volets roulants électriques à lames orientables - VMC double flux °Conditions de bail: Loyer: 2.400 € Caution: 4.800 € Agence: 1 mois loyer + TVA (2.808 €) Durée de bail: 1 an minimum Animaux non admis, sauf exception et accord préalable du propriétaire Libre: à partir du 15 avril 2024 Pour de plus amples renseignements contactez-nous: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59-1 Zweifamilienhaus (Doppelhausstil), Neubau, als Erstbezug zu vermieten. Wohnfläche: +/- 145 m2 Grundstück: 3,5 Ar Dieses schöne Haus mit einer 23m2 großen Panoramaterrasse ist auf drei Seiten frei und setzt sich wie folgt zusammen: +Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. - Separate Toilette. - Helles Wohn- und Esszimmer - Offene Einbauküche °1. Stock: 2 Schlafzimmer 1 Duschbad (WC, Dusche, Waschbecken) +2. Stock: Mastersuite mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. (WC, Dusche, Waschbecken) Ein Carport für 2 Autos mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge vervollständigen diese Immobilie. °Technische Aspekte: - Energieklasse A-B - Fußbodenheizung, Wärmepumpe - Kunststofffenster, dreifach verglast - Leuchten inklusive - isoliertes Schieferdach - elektrische Rollläden mit verstellbaren Lamellen - Doppelfluss-WCV °Konditionen: Miete: 2.400 €. Kaution: 4.800 €. Agentur: 1 Monatsmiete + MwSt. (2.808 €) Mietdauer: mindestens 1 Jahr Haustiere sind nicht erlaubt, außer in Ausnahmefällen und nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer. Frei: ab dem 15. April 2024 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59-1 Newly-built, two-family house (semi-detached style) for first-time occupancy. Living area: +/- 145 m2 Land: 3.5 ares Available on 3 sides, this beautiful home, with a 23m2 panoramic terrace, is composed as follows: °Rdc: - Entrance hall with built-in checkroom. - Separate WC - Bright living-dining room - Open-plan fitted kitchen °1st floor: 2 bedrooms 1 shower room (WC, shower, vanity) °2nd floor: Master suite with separate dressing room and private shower room. (WC, shower, vanity) A 2-car carport with electric vehicle charger completes this property. °Technical aspects: - energy class A-B - underfloor heating, heat pump - PVC windows, triple glazing - light fittings included - insulated slate roof - electric roller shutters with adjustable slats - double-flow CMV °Conditions: Rent: €2,400 Deposit: €4,800 Agency: 1 month's rent + VAT (€2,808) Lease duration: 1 year minimum. Pets not allowed, except in exceptional cases and with prior agreement of the owner. Available: from April 15, 2024 For further information, please contact us: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59-1
Réf atHome 8168919
Réf Agence 7844
Caractéristiques
Internet
Ce bien est-il éligible à la fibre optique ?
Vérifiez l’accessibilité à la fibre optique de ce bien, afin de profiter d'une connexion Internet ultra-haut débit. Parfait pour le télétravail !
En partenariat avec
Déménagez en toute tranquillité
Profitez de ces services pour un déménagement en toute sérénité.
Changer de fournisseur d'énergie
Calculer vos coûts énergétiquesEstimez le coût de votre déménagement
Demander des devisBesoin de rénover ?
Découvrez toutes les aides financièresChoisissez votre offre Internet
Découvrir le détail