Maison de 170 m2, non meublée, située "rue du des Légionnaires", proche de toutes les commodités et transports dans le quartier résidentielle de Bonnevoie. Cette maison avec haut plafonds répartie sur 4 niveaux se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un grand salon - salle à manger ouvert sur une belle cuisine, un WC séparé. - au 1er étage: deux chambres, une salle de douche, une terrasse donnant accès à une pièce indépendante qui peut servir de gym, bureau, pièce de jeux - au 2ème étage: une très grande suite parentale avec une chambre, walking dressing et une grande salle de bain avec WC séparé - au sous-sol: une grande cave donnant accès à l'extérieur (idéal pour des vélos), un espace buanderie et un grand espace de rangements. - un emplacement de parking extérieur La maison est très agréable avec des plafonds de 2.90m et va être entièrement repeinte. Disponible à partir du 1er avril 2024. La peinture va être refaite avant l'entrée des locataires. Contrat de bail : 2 ans minimum avec option de renouveler 1 an Caution : 2 mois de loyers Frais d'agence : 1 mois + TVA Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail à contact@immocity.lu Réf. : LEGIONNAIRES, 24 ---------- Dieses 170 m2 große, unmöblierte Haus befindet sich in der Rue du des Légionnaires", in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel im Wohnviertel Bonnevoie. Dieses Haus mit hohen Decken erstreckt sich über 4 Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: eine große Eingangshalle, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Küche, eine separate Toilette. - Stock: zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Terrasse mit Zugang zu einem separaten Raum, der als Fitnessstudio, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. - Stock: eine sehr große Master-Suite mit einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Badezimmer mit separatem WC. - Im Untergeschoss: ein großer Keller mit Zugang zum Außenbereich (ideal für Fahrräder), eine Waschküche und ein großer Lagerraum. - einen Außenparkplatz Das Haus ist sehr schön mit 2,90 m hohen Decken und wird komplett neu gestrichen. Es ist ab dem 1. April 2024 verfügbar. Der Anstrich wird vor dem Einzug der Mieter erneuert. Mietvertrag: Mindestens 2 Jahre mit der Option, 1 Jahr zu verlängern. Kaution: 2 Monatsmieten Vermittlungsgebühr: 1 Monatsmiete + MwSt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter T: (+352) 28 57 62 oder per E-Mail an contact@immocity.lu. Ref: LEGIONNAIRES, 24 ---------- House of 170 m2, unfurnished, located "rue des Légionnaires", close to all amenities and transport in the residential area of Bonnevoie. This house with high ceilings is spread over 4 levels and is composed as follows: - on the ground floor: a large entrance hall, a large lounge - dining room opening onto a lovely kitchen, a separate toilet. - 1st floor: two bedrooms, a shower room, a terrace giving access to an independent room that can be used as a gym, office or games room. - on the 2nd floor: a very large master suite with a bedroom, walk-in wardrobe and a large bathroom with separate WC - basement: a large cellar with access to the outside (ideal for bicycles), a laundry room and a large storage area. - an outside parking space. The house is very pleasant with 2.90 m ceilings and will be completely repainted. Available from 1 April 2024. The paint will be redone before the tenants move in. Lease: 2 years minimum with option to renew for 1 year. Deposit: 2 months' rent Agency fee: 1 month + VAT For further information, please contact our office on T: (+352) 28 57 62 or by e-mail at contact@immocity.lu Reference : LEGIONNAIRES, 24