L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la location à Mamer, dans une rue calme et sans issue, cette très belle maison jumelée idéalement située, à proximité de l'Ecole Européenne, de l'école publique, des crèches, maison relais, du centre commercial la Belle Etoile, des petits commerces et de toutes autres commodités. D'une surface totale de +/- 160m² et d'une surface habitable de +/- 115m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un WC séparé avec lave-mains, un agréable salon/salle à manger avec cheminée de +/- 32m² avec accès au balcon couvert et au jardin, une cuisine équipée séparée également ouverte sur le balcon. Au 1er étage : un hall de nuit, deux belles chambres à coucher dont une avec balcon (+/- 17m² et +/- 15m²), une petite chambre à coucher idéale pour une chambre d'enfant ou pour un bureau, une salle de bains complète (baignoire, douche italienne, WC et lavabo). Au dernier étage : grenier accessible par un escalier escamotable. Le sous-sol entièrement carrelé dispose d'un grand garage de +/- 32m², d'une cave, d'une chaufferie à gaz avec buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin orienté à l'Ouest. Emplacement extérieur 1 voiture devant le garage Informations complémentaires : Maison en très bon état général Double vitrage de 2017 Volets extérieurs coulissants en aluminium de 2017 Cuisine équipée et sanitaires de 2017 Parquet flottant de 2017 au rez-de-chaussée Parquet massif dans les chambres à coucher Façade isolée Terrasse avec marquise Vue dégagée Belle luminosité Conditions de location : Disponibilité : 01 août 2024 Pas d'animaux Non-fumeur Contrat de location d'une durée minimum de 3 ans Loyer mensuel : 2900€ Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire Pour davantage d'informations contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425